什么是贷款合同中的加速条款?

加速子句的定义和示例

在贷款协议或合同中，当贷款人希望确保还款时，可能会出现加速条款。例如，它经常出现在抵押贷款中，要求借款人偿还他们的贷款betway体育牌照未偿还按揭余额如果他们不能满足合同中规定的要求。如果你的贷款人调用了加速条款，你将不得不立即偿还你的住房贷款，或在你还贷款之前偿还贷款期限是。

由于抵押贷款betway体育牌照通常是数十万美元，当借款人拖欠还款或违反其他规定时，这一条款保护了贷款人。它还可以帮助贷款人避免代价高昂的止赎过程。

加速条款如何运作

加速条款因贷方而异。然而，在大多数情况下，如果你错过太多付款申请破产，取消你的房屋保险比如，不缴纳房产税，或者不能让你的房子保持宜居状态。值得注意的是，这些条款很少自动生效。贷款人可以决定是否使用这些贷款。

通常，抵押贷款betway体育牌照包括加速条款，即“到期出售”条款，以保护贷款人在你转让财产权利的情况下。如果你这样做没有事先得到贷款人的书面同意，你可能会面临这一条款。

例如，假设你的抵押贷款还剩15万美元。不幸的是，你丢了工作。你错过了几个月的抵押贷款，其中包括你的财产税和房屋保险。因此，你的抵押贷款贷款人决定在你的合同中启动加速条款。你现在需要立即偿还你的全部抵押贷款余额15万美元。如果你不这样做，你的家可能会变成查封前．

如果你的贷款人调用加速条款怎么办

如果你的贷款人决定在你的贷款协议中执行加速条款，他们可能会通知你，说明加速的原因，你的抵押贷款余额，加上任何未支付的利息和付款到期日。

如果你手头没有足够的现金来偿还贷款，贷款人援引加速条款可能会让你感到紧张。好消息是，这里有一些选择供您使用。

加速和止赎法律因州而异，所以一定要查看你所在州的具体法律。

贷款修改

一个贷款修改就是你可以重组你的贷款，让你的还款更容易负担。如果你有信心在一段时间内以较小的月供偿还贷款，这可能是最好的选择。

抵押贷款恢复

你的贷款人可能会问你是否愿意恢复你的抵押贷款以避免丧失抵押品赎回权．这将列出你欠了多少钱，以便赶上你的付款和适用的费用。

查封前

如果你无法偿还贷款，即使有还款计划，你也会进入预止赎阶段。这个时候你可以加快你的还款速度，重新融资，或者进行短期销售。只要你在你的房子里有股权(你的抵押贷款余额和房屋价值之间的差额)，再融资可能是一个很好的选择。