可调利率抵押贷款越来越受欢迎betway体育牌照

可调利率住房抵押贷款正在大规模回归。betway体育牌照

在过去两年抵押贷款利率跌至谷底时，可调利率抵押贷款betway体育牌照美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示，由于固定贷款利率最近飙升至10多年来的最高水平，美国抵押贷款公司(ARMs)在借款人看来已开始好转。在降至大流行时期的低点之后，申请可调整利率(而非固定利率)贷款的抵押贷款申请比例在今年大部分时间都在攀升，上周达到2008年以来的最高点，如下图所示。

该协会负责经济和行业预测的副总裁乔尔·坎(Joel Kan)说，arm卷土重来的原因与利率有关。由于arm的起始利率通常比固定利率贷款低，因此对于购房者来说，在一个住房市场上，它们是一种减少每月抵押贷款还款额的诱人方式抵押贷款利率上升和房价已经推动了付款的上升巨大的变化。(The Balance提供的贷款机构数据显示，周三5/1 ARM的平均利率为4.37%，而30年期固定利率贷款的平均利率为5.86%。)

他说:“市场上想买房的人都在想尽一切办法来解决负担能力的问题。”

不过，较低的利率也有一个相当大的不利因素:未来利率可能会上升。这样一来，借贷者就可以选择提高月供、再融资或出售房屋。

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