抵押贷款机构和银行:有什么不同?

当你准备好买房时，你会发现很多地方可以获得抵押贷款。最常见的两种选择是专门的非银行抵押贷款机构，如Quicken Loans和SoFi，以及摩根大通(JPMorgan Chase)和富国银行(Wells Fargo)等大型银行机构。每个人都能提供其他人没有的东西，所以你的选择可以取决于你的优先级。

抵押贷款机构和银行有什么区别?

抵押贷款机构	银行
提供多种贷款选择。	贷款选择更少。
有更宽松的信用要求。	往往有严格的信用要求。
可能出售你的抵押贷款给另一个贷款人后关闭。	在整个贷款期间，您将在同一家银行付款和工作。

银行和抵押贷款机构都可以帮助你获得买房所需的资金，只要你的信用、收入和债务符合他们的要求。但每种方法都有其独特的优点和缺点。

抵押贷款机构通常会提供更多种类的贷款选择，而且他们对信用受损的借款人更宽容。银行通常有更少的贷款选择和更严格的贷款标准。

哪种适合你?

你可能会发现，如果你已经与银行有联系，最简单的方法就是联系当地的银行来帮助你办理住房贷款。但专用抵押贷款机构由于它们在关闭贷款方面的灵活性和速度，正在抢占越来越大的住房贷款市场份额。

银行:正反两面

银行经常向现有的银行客户提供特殊优惠或折扣。他们甚至可能有专门为特定买家群体设计的内部贷款选择，比如个体户买家或投资者。

银行可能会尝试在整个贷款过程中推广其他金融产品，以实现收入最大化。这可能包括提供特定的储蓄或支票账户、信用卡或其他产品，以换取更优惠的抵押贷款条款。

银行贷款的主要缺点是它们通常有更严格的贷款标准，因为它们受联邦合规和报告法律的约束。这可能会使你更难获得资格，如果你有不完美的信用或重大的财务事件(如止赎或破产)记录在案。它通常也需要更长的时间来完成银行贷款。

抵押贷款机构:利弊

这些贷款机构受到的监管通常没有银行严格，因此它们能够根据买家的确切财务需求和购房目标定制贷款建议。抵押贷款公司的贷款发放人必须通过几门抵押贷款相关的课程和考试，这使他们在该领域拥有深厚的知识。

其中一些抵押贷款机构只在网上提供，所以在客户服务方面，你可能不会得到同样多的帮助。

抵押贷款机构经常出售按揭服务权利在公司倒闭后贷款给服务公司。这意味着你无法控制最终付款或与谁合作，尽管抵押贷款的利率和条款在出售后不能改变。

两全其美的选择

大多数的betway体育牌照抵押贷款被出售通过指定的抵押贷款机构和银行，但也存在其他选择，有时是两者之间的混合。你可以考虑一家金融技术公司，以及信用合作社，储蓄和贷款协会，或一个较小的金融机构。

你也可以考虑卖方融资对于你的购房，房屋的卖家同意让你通过每月分期付款的方式在一段时间内购买房产。然而，这类贷款通常利率较高，因为它们给卖方带来了更大的风险。

底线

贷方，银行和其他金融机构各有各的优点和缺点。一定要货比三家，以确保你能得到最好的贷款。从几个不同的贷方、银行和组织获得报价，并比较每个机构所需的利率、费用和结算成本。

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