把你的房子上Airbnb的利与弊

爱彼迎自2008年成立以来增长迅猛。这个房屋共享平台目前在全球拥有超过500万套房源，其中许多是独栋住宅和投资房产。

如果你一直在考虑把你的家添加到网站上，这可能是一个聪明的方法提高你的年收入使用你已经拥有的房产。

但在Airbnb上租房也不是没有缺点。在开始之前，确保你考虑过分享你的房子的利与弊——尤其是在Airbnb上分享的利与弊。

在Airbnb上分享你的房子的好处

额外的收入可能是把你的房子放在Airbnb平台上最大的好处。此外，该网站还让你可以自己定价，也可以根据自己的需要(在需求旺盛的时候和节假日)进行调整。甚至还有一个“智能定价”工具，可以考虑到当地的需求，帮助你确定正确的数字。

在网站上列出你的房子也是免费的，所以如果你只是想尝试一下，就没有任何昂贵的注册费或会费。你只需列出清单，设定价格，分享你的房子。

在Airbnb上租房也有很大的灵活性。你不需要全天候地招待客人，你可以选择哪天接待潜在客人。你甚至可以同步你的清单与现有的日历，以确保它与你的个人日程安排一致。你还可以制定自己的房屋政策，以及选择你想要分享多少(或多少)你的房子。列出一个卧室或车库公寓，或分享整个家-只要最符合你的需要．

在Airbnb上分享你的房子的缺点

当然，在Airbnb上分享你的房子也有一些缺点。首先，你可能需要额外的房屋保险。你可能需要它来保护你免受潜在的损坏或盗窃(来自你的Airbnb客人)，或者在某些情况下，你的房屋保险可能需要它。至少，你会想要提醒你的保险公司，你将主办。

另一个问题是，你可能违反了当地市政当局的法律或房主协会的章程。许多HOAs都限制短期租赁活动，以及将物业用于其认为的商业用途。除此之外，纽约等一些城市已经颁布了禁止或严格限制短租的法令。在其他地方，比如拉斯维加斯，在你可以使用你的房子之前需要许可证。

最后，还需要考虑成本。除了与房屋清洁和维护相关的费用外，您还将为您预订的每位客人支付服务费。这个费用通常在3%左右。

如果Airbnb不适合发布你的房子，你可以考虑使用其他几个网站。VRBO是最受欢迎的网站之一，它的合作网站HomeAway.com也是如此。

其他选项包括:

• Booking.com
• Vacasa
• FlipKey
• 家庭寄宿
• Wimdu
• 包容
• 儿童和科(适合儿童的家庭)

确保你比较了费用，限制，以及相关政策，然后再决定在哪个平台上市。