摊销的计算器

摊销计算器结果解释

摊销描述了你每月的贷款付款是如何分成两部分的:一部分给贷款人(利息)，另一部分用于偿还贷款余额(本金)。换句话说，当你偿还贷款时，它不会全部进入你的贷款余额。其中一部分作为让你借钱的报酬交给贷方，其余的则用来偿还你的贷款。

要使用计算器查看您的贷款的摊销情况，请输入以下信息:

• 贷款金额:你借了多少钱。
• 贷款期限:你要多久才能还清贷款。
• 利率:贷款者向你借钱时收取的贷款额的百分比。

根据您输入的内容，您将看到以下结果:

• 月还款额:这是你每个月要寄给贷款人的总额。
• 总支付:这是你在整个贷款中要支付的钱，包括你最初借的钱，加上利息。
• 所付利息总额:这是你在贷款期间要支付的利息。

什么是摊销计划?

一个摊销表向您展示每次付款是如何分割和发送到贷款人随着时间的推移。这些数字会变化，因为你收取的利息取决于你的余额，而你的余额会随着时间的推移而减少。

在贷款开始时，你每次支付的利息最多，随着时间的推移，利息会减少。从积极的方面来看，当你接近还清贷款的时候，你的大部分还款实际上都将用于偿还余额。一旦你接近最后一次还款，你就会看到偿还贷款的更快进展。

如何计算贷款摊销计划?

你的贷款摊销计划是按月计算的，因为你支付的利息和本金的百分比每个月都在变化，这是基于你的余额。你的余额每个月都在变化，因此每个月的利息和本金支付都需要重新计算。

你如何计算你自己的摊销计划?

用一个实际的例子看看它是如何工作的可能会有所帮助。假设你想做LASIK手术，需要贷款4000美元，利率为10%，为期12个月。要手动计算摊销计划，你需要知道三件事:

• 你的利率
• 你的平衡
• 你的月供

下面是如何一步步计算你的摊销计划:

• 找出你每月的利率:把你的利率除以12得到你的月利率。在本例中，它是0.008333(0.10/12)。
• 计算利息支付:将月利率乘以当前余额。这里是33.33美元(0.008333 x 4,000美元)。
• 计算你的本金:从你的月供总额中减去你的利息，看看有多少用于偿还你的贷款。在这个例子中，它是318.33美元(351.66美元- 33.33美元)。
• 计算你的结余:从你目前的余额中减去你的本金，就得到了新的结余。这里是3,681.67美元(合4,000 - 318.33美元)。

每个月重复这四个步骤，每个月都使用你这个月的余额。例如，在2月份，您将根据1月份的结余进行这些计算。

月	月供总额	利息支付	本金支付	结余
1月	351.66美元	33.33美元	318.33美元	3681 .67元
2月	351.66美元	30.68美元	320.98美元	3360美元。
3月	351.66美元	28.01美元	323.65美元	美元3037 .03点
4月	351.66美元	25.31美元	326.35美元	2710 .67元
五月	351.66美元	22.59美元	329.07美元	2381 .60美元
6月	351.66美元	19.85美元	331.81美元	2049 .78点
7月	351.66美元	17.08美元	334.58美元	1715 .20美元
8月	351.66美元	14/29美元	337.37美元	美元1377 .83点
9月	351.66美元	11.48美元	340.18美元	1037 .65点
10月	351.66美元	8.65美元	343.01美元	694.63美元
11月	351.66美元	5.79美元	345.87美元	348.76美元
12月	351.66美元	2.91美元	348.75美元	0美元

如何计算摊销与额外的付款

如果你做了你贷款的额外付款在美国，你的贷款人可以通过几种方式来处理。它可能会将部分款项用于贷款中未偿还的任何费用或利息，就像它每天计算你的利息，你在月中支付一样。或者你的贷款人也可以直接将额外支付的款项加到结余中。

在任何情况下，与你的贷款人核实，了解其政策。如果它将额外的付款直接应用到余额中，那么你的工作很简单:只需从当月的余额中减去额外的付款，然后使用新的数字。

抵押贷款摊销

betway体育牌照更复杂一点，因为你的月供被分成几个部分:本金和利息(我们已经讨论过了)，以及税收和保险。

你的税收和保险通常被保存在一个叫做第三方账户．这是一个独立的账户，大多数贷款人每年都用它来支付你的房产税和房主保险。这样，你的贷款人就能确定这些东西会被支付，这对你的贷款人来说是一个重要的因素，因为从技术上讲，当你的贷款未偿时，它也和你一起拥有部分财产。

贷方每月保留的托管金额通常是相同的，但你的贷方每年左右会随着你的税收和保险账单的变化而重新计算。要在你的摊销计划中说明这一点，只需再增加两列(税收和保险)，并写下你的贷方扣缴了多少。

然后，为了计算你的新本金，你需要从你的月供中减去利息、税和保险。接下来，从你目前的余额中减去你的本金，得到新的结余。

折旧与摊销之差

折旧是指某物价值随时间下降的程度。你可能会在你的月结单上看到这个项目，如果你租辆车．

在这种情况下，你的贷方估计你拥有它的时候汽车会失去多少价值。例如，他们可能会猜测，当他们拿回汽车时，它的价值将减少5000美元。如果你签的是36个月的租约，这意味着你的车正在以每月138.88美元的速度贬值。

然后，贷方可以通过将你的月供分成折旧费来将这笔费用转嫁给你，类似于贷方从你的付款中扣除一部分利息的方式。

如何使用摊销计算器帮助我?

虽然它看起来像是一堆乱七八糟的数字，但实际上你可以从摊销计划中得到很多有用的数据。下面是它可以帮助你回答的一些问题:

• 额外还款将如何影响你的贷款余额?
  
• 在整个贷款期间，你总共要支付多少利息?
• 你的还款中有多少是用来偿还贷款的?
• 随着时间的推移，你将拥有多少房子(或汽车或船)?
• 改变贷款期限、借款金额或利率会如何影响你的月供和支付的利息总额?

常见问题