当一家商业公司从商业银行借钱时,通常采用分期贷款的方式。分期贷款可以通过各种付款计划偿还,但在商业贷款的情况下,它们通常是每半年偿还一次或每年偿还一次。支付这些款项的过程被称为贷款摊销,理解摊销是每个企业主都应该接受的。
关键的外卖
摊销表显示你每年持有贷款的利息和本金。
摊销计划不同于付款计划,付款计划只显示你的付款到期时间。
企业可以使用摊销表来了解一笔贷款或一项投资随着时间的推移将花费多少钱。
什么是摊销计划?
一个摊销 Schedule是一个完整的分期混合贷款付款表,显示了每笔付款的本金和利息金额,以便在贷款期限结束时还清。虽然每个定期付款都是一样的,但当你开始还款时,每个定期付款的大部分是利息。
每笔付款中利息的百分比会随着时间的推移而减少,而利息的百分比会随着时间的推移而减少主要 增加。在时间表的后面,每个定期付款的大部分是本金。摊销表的最后一行显示借款人在整个贷款期限内支付的利息和本金总额。这种债务被称为摊销,即在其期限或生命周期内以相等的分期偿还。
请注意
付款计划不同于摊销计划。还款计划是一个日历,它显示了你的贷款到期时间。它显示了你每次付款的日期和付款金额,但它没有详细说明你的付款中有多少变成了利息,有多少变成了本金。
计算摊销计划
虽然有许多计算摊销计划的在线工具,但你应该知道并能够手动完成计算。
下面是一笔2万美元的商业贷款的摊销计划,贷款期限为5年,名义利率为9%。的商业贷款 计划在五年内以每年等额的方式偿还。下面是如何计算每一列数字的解释:
专栏1: 每年的贷款还款
第二列: 年初贷款的期初余额。
第三列: 全年付款总额(利息加本金)
第四列: 已付利息金额(贷款余额乘以9%的利率)
列5: 你这一年要支付的本金
列6: 你支付的本金从余额中减去了
请注意
你可以看到最初的余额是如何随着每年贷款本金的减少而减少的。本金将按每年等额分期偿还,在贷款的五年期间每年偿还本金4 000美元。
商业银行贷款的摊销表
一年
期初余额
总付款
支付的利息
本金支付
悬而未决的平衡
1
20000美元
5800美元
1800美元
4000美元
16000美元
2
16000美元
5400美元
1440美元
4000美元
12000美元
3.
12000美元
5080美元
1080美元
4000美元
8000美元
4
8000美元
4720美元
720美元
4000美元
4000美元
5
4000美元
4360美元
360美元
4000美元
0美元
执行摊销计划
摊销计划会告诉你在整个贷款期间你要支付多少利息。然而,如果你的现金流是有利的,你可以选择提前还清贷款,或者至少进行部分提前还款,并节省一些利息,如果贷款人愿意将付款用于本金。
仔细阅读你的贷款文件,了解这一规定,如果有任何提前还款的罚款或费用收取的特权,提前偿还贷款。
常见问题
什么是商业贷款的摊销计划?
的摊销计划表商业贷款 是你将为商业贷款支付的可视表示,包括你将支付的年数,你的本金每年将下降多少,以及你将支付多少利息。
如何计算贷款摊销计划?
你可以使用电子表格公式,在线计算器,或要求贷款人计算摊销 计划并提供结果。