租复式公寓的最佳住房市场

当你想要一个没有价格标签的房子的空间，一个双工租房是个不错的选择。复式公寓不仅提供了家的感觉(你好，漂亮的院子!)，而且还意味着独立于公寓生活的狭小空间(再见，吵闹的隔壁邻居!)。

找到一套出租的复式公寓并不难，但弄清楚这些公寓与独栋住宅的价格有多大差距就比较棘手了。我们已经分解了下面最好(和最差)的复式市场，当你想的时候租而不买．

租复式公寓的最佳城市

在多户住宅方面，有五个城市在2021年脱颖而出——至少在负担能力方面是如此。这些大都市每平方英尺的房价中位数都很低，而且为潜在居民提供了大量的便利设施。

• 达拉斯:亚特兰大的每平方英尺只有74美元，是租房子最划算的地方。
• 奥兰多:尽管有许多特殊待遇(想想:迪士尼世界，环球影城)，奥兰多是全国更实惠的租房市场之一。租客只需支付每平方英尺90美元。
• 芝加哥芝加哥每平方英尺的房价仅为92美元，是全球第三便宜的主要租赁市场。
• 坦帕:坦帕距离奥兰多只有很短的车程，是另一个负担得起的租赁市场。在该市，租房者每平方英尺只需支付99美元。
• 夏洛特:北卡罗来纳州夏洛特市的房价仅略高于坦帕市，为102美元。

糟糕的城市

虽然加州的天气很好，但是房地产市场往往是艰难的。事实上，如果你想租一套负担得起的复式公寓，你最好完全避开西海岸。该地区的每平方英尺价格是全国最高的。

这些高成本城市包括:

• 旧金山:每平方英尺474美元
• 加州阿纳海姆:每平方英尺$339
• 圣地亚哥:每平方英尺303元
• 洛杉矶:每平方英尺296元
• 奥克兰,加利福尼亚:每平方英尺291元
• 西雅图:每平方英尺271元

其他值得考虑的大市场

在很大程度上，复式公寓市场跟随整体租赁市场。因此，如果你正在寻找一笔交易，这些超实惠的市场可能是一个不错的选择。

• 俾斯麦，北达科他州:2019年，俾斯麦在租赁市场负担能力方面排名第一。租房者平均每月支付约892美元(约合人民币892元)。
• 切萨皮克,维吉尼亚:2019年，这个弗吉尼亚州的小镇在负担能力方面排名第二。它还在租金增长中位数预测中排名第二，这意味着租金将会下降!
• 卡斯珀,怀俄明:卡斯帕的平均租金约为846美元。
• 南达科他州苏福尔斯:在苏福尔斯，租房者每月支付约825美元。
• 弗吉尼亚州纽波特纽斯:纽波特纽斯在房价负担能力方面排名前五。该市的租房者支付1003美元。

最佳市场观察

打算在你的城市待一段时间吗?你可能需要考虑整个租赁市场的趋势。截至2019年10月，以下是租金价格一直在下降的市场:

• 休斯顿例如去年休斯顿的租金下降了0.5%。目前的平均租金是1378美元。
• 布法罗，纽约布法罗的房租下降了0.3%。租房者平均支付1015美元。
• 巴尔的摩:马里兰州最大城市的租金下降了0.1%。目前股价为1605美元。

你可能还想避开这些租金在去年呈上升趋势的城市:

• 凤凰城:增长6.1%
• 拉斯维加斯:上升5.9%
• 加州河滨分校:上升4.3%
• 田纳西州的孟菲斯:上升4.2%
• 克利夫兰:上升4.1%

一年中的时间

另一种获得更实惠租金的方法是仔细安排租赁时间。由于季节的波动，有些月份对租房者来说比其他月份更实惠。在许多房地产市场在美国，11月到3月是争取折扣的最佳月份。在一些城市，只要改变租赁时间，租金就会相差4.7%。