如何找到最好的地方买一个房子吗

当决定在哪里买房子,你可以衡量房地产市场总体趋势。一些市场温度比其他人在房价方面,可用库存,并从其他买家竞争。整体的生活成本和生活质量也会影响房屋的价格。

最好的房地产市场的数字

下面是五个市场要考虑如果你正在寻找最好的地方买一栋房子。

俄亥俄州克利夫兰

克利夫兰可能是购房者的天堂谁正在寻求大城市生活在负担得起的价格。根据Realtor.com的数据,房价中值是190000美元,同比下降8.5%。总的来说,住房费用在克利夫兰比全国平均水平低了12%,据PayScale数据。

克利夫兰和类似的大型城市地铁在东海岸是买方市场,马丁•卡伦的代理和所有者社葡萄酒国家属性在圣罗莎,加州对平衡在一封电子邮件中说。那是因为没有在这些市场总体竞争,让买家更多讨价还价的空间降低报价。

“买家可以预期至少3.9%的百分比折扣的最终销售价格,”卡伦说。

田纳西州的孟菲斯

孟菲斯是另一个中型市场可能有前途的买家寻求解决附近的东海岸。房价中值是227000美元,房价同比下降了4.6%。

孟菲斯也许是最著名的音乐,和烧烤是一个主要的当地的饮食文化。城市家庭,有很多公园和户外空间,良好的学校,和温和的犯罪率。

德克萨斯州达拉斯-沃斯堡

寻找一个温暖的气候和便宜的价格吗?如果是这样,你可能考虑一个移动孤星之州。

“达拉斯-沃斯堡仍然是令人惊讶的有些买方”,说泰勒DeMando, OnDemandRealty位于弗里斯科的创始人,德克萨斯州。他说家里库存终于赶上需求,缓解买家之间的竞争。房价中值是425000美元,这是更昂贵的比克利夫兰和孟菲斯,但附近的城镇如Royse城市猎人和福尼可能吸引交易,DeMando说。

“这两座城市只是15分钟离开达拉斯。然而,他们仍然提供所有设施的人习惯于在一个更大的城市,”DeMando说。

普雷斯科特,亚利桑那州

普雷斯科特提供一种生活方式面向那些喜欢户外活动和温度。中标价是622300美元,远高于一些购房者的预算截至2022年第一季度,Realtor.com数据显示。但住房还是负担得起的比全国平均水平高出13%,据PayScale截至2022年5月。

CoreLogic的数据显示,价格下跌的可能性是重要的,70%的概率下降在明年3月2022年。了解房地产价格趋势是找到一个好交易的关键。考虑市场,你的家很可能有一个好的转售价值如果你决定移动后,不想赔钱。

阿拉巴马州的亨茨维尔

亨茨维尔被认为是2022年房地产市场的“世外桃源”(National Association of Realtors),由于其价格适中的家园和强劲的就业增长。它还具有良好的宽带接入服务和良好的基础设施,吸引企业和工人和提高房价。在三年内,亨茨维尔市的房价上涨24.6%,就业增加了4.7%,人口增加了5.6%。

上市价格中值为300000美元,2022年4月,同比增长了17.1%。住房成本低于全国平均水平26%左右2022年5月,生活成本下降了5%,根据PayScale。

买家也吸引它的高评级的公立学校,多样性,为家庭和充足的活动。

其他家的位置因素需要考虑

位置和整个房地产市场是重要的,但是其他因素可以扮演一个角色在哪里你决定买一栋房子。

接近工作

让每天上班可以耗时和昂贵的,尤其是当天然气价格在上升。所以重要的是要包括距离家乡工作在你的成本计算。生活更近你的工作意味着更短的通勤和更少的钱花在气体。

然而,还要考虑生活的优点有点远离你的期望位置,DeMando说。例如,移动10到15分钟远意味着更长的通勤,但它可以节省你数百每月的按揭付款如果你能找到一个低价的家。和位置可能不那么重要,如果你能够在家工作部分或全部的工作。

工作机会

如果你正在寻找你的第一份工作或下一份工作,就业增长的因素在决定在哪里买房子。一个城市可能会满足你所有的标准成本和生活质量,但如果你不能找到工作,那么不管它有多便宜。

访问的朋友和家人

搬到一个新城市就意味着生活接近或远离家人和朋友。许多买家优先访问的朋友和家人在决定去哪里买。例如,如果你计划一个越野,思考你多久回到访问你所爱的人。考虑你可能面临成本,例如机票、租车、或其他差旅费用。

你的偏爱骚动或安静

你可能还想考虑的文化区域。城市可能有一个更积极的夜生活,这可能更喜欢年轻的买家。但是如果你宁愿在家度过你的夜晚,你可能想要看郊区甚至农村。

便利的因素。生活在农村地区,例如,可能意味着更长的开车去杂货店,更少的就业机会,或更少的学校的选择。

你的预算

考虑你的预算买一个家。包括你可以付多少钱每个月向抵押贷款。等其他成本,这也意味着预算你必威外围的网站的首付,缩小成本,费用你支付自己的家庭每年。

把它放在一起

找到最好的地方买一套房子是一个个人的决定。重要的是要考虑什么工作最适合你财务和关于你想要的那种生活方式。它可以帮助先做一个库存的“必要条件”,那么第二个“高兴”特性的列表。比较这些列表你买房预算可以帮助你缩小市场目标。

主要房地产经纪人尼克•巴伯安贝共有房屋,建议买房子在一个位置你会舒适的未来10年的。“如果市场低迷,你还是会很高兴你选择了区域,”理发师对平衡在一封电子邮件中说。“如果房价继续上涨,它会让你司机的位置变化或享受你的精心策划和熟虑购买。”

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