什么是抵押品价值?

抵押品价值的定义和例子

抵押品价值是一项资产的公允市场价值抵押品为了获得贷款。你的贷款人将通过查看类似资产的售价或雇佣专业估价师来确定抵押品的价值。

例如，当你买房子的时候，你的财产被用作担保抵押贷款．在你的房屋贷款机构签署抵押贷款之前，估价师会评估房屋，以确保它真的值得你支付的价格。

抵押品价值如何运作

对于某些类型的贷款，贷款人将要求抵押品来确保贷款。如果你拖欠贷款这意味着你停止偿还贷款，你的贷款人可以扣押你用作抵押品的资产，并将其出售以收回损失的资金。

在你的贷款人可以借钱给你之前，他们首先必须确定资产的实际价值。资产的公允市场价值就是抵押品价值。你可以通过查看类似资产的售价来确定抵押品的价值，也可以让专业人士对物品进行评估。

一个家鉴定就是一个很好的例子。房屋评估是由有执照的专业人士进行的，他们会仔细检查房产，并确定它的价值。他们会考虑房子的面积、条件和质量。他们还会寻找任何可能影响房屋公平市场价值的潜在问题。

估价师还会查看当前的市场趋势，并将房屋与该地区出售的类似房产进行比较。如果评估显示，房子的价值低于销售价格，贷款人可能只会借给你相当于房屋评估价值的金额。你可能需要尝试降低房屋的价格，或者可能需要支付更多的现金。

抵押品类型

不同类型的抵押品有不同的要求。

房地产

房地产是用于获得贷款的最常见的抵押品类型之一。它通常用于抵押贷款，个人贷款，甚至商业贷款。betway体育牌照例如，大多数借款人在购买或购买房屋贷款时，都会使用他们的房产作为抵押为他们的房子再融资．

车辆

如果你的车已经还清了，你可以用它作为抵押来获得贷款。你也可以使用你的车辆的所有权来获得所谓的产权贷款，尽管它们以昂贵而闻名。

现金

一些借款人可能会决定支付一定数额的贷款现金来获得贷款．例如，您可以使用你银行账户里的钱为了获得贷款。如果你违约，你的贷款人有权清算你的账户，以收回他们损失的钱。

无形资产

科技公司有时会利用无形资产来获得商业贷款。这包括软件、商号和知识产权。然而，无形资产对贷款人来说可能更难评估。

库存

想要获得小企业贷款的企业通常会使用库存来获得贷款。如果你拖欠贷款，贷款人可以出售作为抵押品的库存物品。

发票

企业也可以用未付发票作为抵押来获得贷款。如果企业拖欠贷款，贷方可以收取未付发票。这有时被称为发票融资或应收账款融资。