炎热的房地产市场可能达到临界点?

如果有一线希望的抵押贷款利率大幅上升,这可能是一些平衡的开始在住宅房地产市场,一个新的调查显示。

这是因为第一次超过一年,更多的人早上咨询调查的计划在未来12个月内销售比买房。

下面的图表显示,直到2月,潜在购房者每月超过潜在卖家自调查公司2021年1月第一次问这个问题,但通过改变利润取决于。上个月,14.1%的人说他们计划出售,14%的人说他们计划购买。小但明显的角色转换,但可能代表一个转折点在迄今为止一个极端的卖方市场为标志纪录低位数字出售的房屋,凯拉Bruun说,上午咨询。经济分析师

“需求相对于供应开始削弱,“Bruun说。“利率上升开始施加一点压力卖家想卖和锁的价格上涨,我们已经看到在住房市场,而买家可能面临支付能力的问题。”

如果这种模式继续下去,它可能是相当流行的变化的时代,当高房屋需求运行头供应短缺,导致物价上涨,创历史新高。抵押贷款利率的上升降低了买房的负担能力,价格可能开始降温,Bruun说,建立一个紧急出售前的钟摆摆动到另一个极端。的体积抵押贷款申请从购房者三周来首次下降,上周美国抵押贷款银行协会(mba)周三表示。

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