最常见的政府贷款项目

当你需要借钱时，美国政府是一个很有吸引力的资金来源。政府贷款通常具有对借款人有利的特点——它们相对容易获得资格，而且可能比私人贷款机构的利率更低。然而，为了利用它们，了解许多不同的政府贷款计划可能是一个挑战。

政府贷款如何运作

在很多情况下，政府并不直接放贷。相反，银行和金融公司等私人贷款机构提供资金，美国政府为贷款提供担保。换句话说，政府承诺，如果你(借款人)没有还款，它就会还款。你作为借款方，亦可能被要求支付利用费．

政府贷款种类

有几种类型的贷款可供选择，新项目偶尔会出现，以应对环境灾害和其他危机等事件。最常见的政府援助贷款有:

• 学生贷款
• 住房贷款，包括灾害贷款和房屋修缮贷款
• 商业贷款，包括农场和牧场贷款。

让我们来看看一些最常见的选择。

教育贷款

如果你需要帮助支付学费，联邦学生贷款(在直接贷款计划下)可能是你最好的选择。他们很容易获得资格，他们有竞争力的价格，当你站起来的时候(当你面临生活中的经济困难时)，他们提供灵活性。例如，在失业期间，你可能能够暂时跳过你的贷款还款．你也可以减少你的贷款还款要求，使其负担得起相对于你的月收入．

常见的贷款项目包括:

• 斯塔福德贷款:这些都很容易申请，而且你可能会得到利息补贴。
• 加上贷款父母可以借一大笔钱，但这意味着父母必须偿还。

私人贷款机构可能也会提供对借款人有利的功能，但它们远不如政府贷款慷慨。他们通常有可变的利率，而且他们更难获得资格。(你通常需要良好的信用，高薪领域的学位，或者是联名人帮助你获得批准。)

政府房屋贷款

你可以争论拥有住房是否总是最好的财务选择，但联邦政府鼓励拥有住房。政府有许多旨在帮助美国人买房的计划。

首次购房者计划

这些项目帮助人们拥有住房。他们可以通过联邦或地方政府的项目获得，一些非营利组织也可以帮助购房者。特色通常包括首付援助或低利率。不利的一面是，借款人通常被限制在特定的收入等级，而且你从房屋增值中获得的利润可能也有限制。

FHA贷款

联邦住房管理局融资对于想要支付小额首付的借款人来说，这是最受欢迎的选择之一。你可以只付3.5%的首付，还可以用礼物和优惠来支付交易费用。不过，您得额外支付保险费。长此以往，这可能对你不利。

为新房子融资的其他项目

其他几个不太受欢迎的贷款项目得到了联邦机构的支持。例如，退伍军人事务部的贷款适用于现役军人和退伍军人，而美国农业部的贷款为农村地区的某些借款人提供高达100%的融资。

再融资项目

无论你是仍在从抵押贷款危机中恢复，还是在大流行期间拖欠了房屋付款，你都可能迫切地想再融资，但可能会发现很难做到。如果你无法再融资(例如，因为你资不抵债)，还有几个可用的抵押贷款帮助计划包括退伍军人事务部和美国农业部的贷款再融资选项。

家居改善及修葺

如果你有一个需要修理的房子(或者你想买一个)，政府愿意帮助你把你的房子和社区变成一个干净、安全的地方。FHA 203(k)贷款为购买或修复房屋提供资金。在灾难发生后，美国小企业管理局(SBA)为你的主要住所提供维修和更换某些物品的资金。

绿色项目

地方政府也可以提供帮助提高能源效率的项目。PACE项目提供资金用于太阳能装置、可持续景观美化等项目。

商业贷款

水涨船高:小企业为社区居民创造就业机会，并创造税收收入。如果你需要帮助启动或发展你的企业，首先评估政府贷款计划。SBA贷款应该是你的首选，很多当地银行和信用合作社都有。

虽然政府通过担保贷款帮助你获得贷款资格，但你仍然需要投入资金。准备好为你收到的大多数商业贷款提供个人担保。

SBA 7(a)小企业贷款是最受欢迎的贷款项目，最高可提供500万美元。其他贷款适用于规模较小的企业。例如，SBA促进帮助小企业的小额贷款项目非营利组织也在扩张。

个人贷款

联邦政府不提供(或保证)个人无抵押贷款．贷款项目往往有一个特定的目的，比如资助你的教育，创业和发展业务，或促进安全和维护良好的住房。

个人贷款很难影响借款人的消费方式，因此政策不太可能鼓励这类债务。你最好的个人贷款选择是访问当地银行或信用合作社或尝试信誉良好的网上银行或点对点贷款服务．