购买第一套房子

如果你相信有线电视节目上关于房地产的一切，你就不会相信a首次购房比起其他类型的房子，买首套房子通常更好。第一套房子并不总是能提供你在更昂贵的房子里找到的所有活力，所以对一些人来说，购买第一套房子的想法可能听起来不是很迷人。但是有一些很好的理由去买新房子vs.永远的房子．

第一次买房的人通常会先列出一份设施清单，并确定几个他们想看的地方。一个标准的选择简易房郊区的房子通常有三间卧室和两间浴室。在高消费城区，第一套房子的标准选择可能是两间卧室和一间浴室，甚至可能是一间单间公寓。

了解更多关于入门房的好处以及购买入门房的技巧。

初学者之家的好处

对新屋的强劲需求

无论买家选择哪种类型的房屋作为入门级房屋，该房屋的价格通常都在入门级。关于购买入门级房屋作为入门级住宅，人们对入门级住宅的需求往往保持不变。

入门级住房的价格几乎总是有上涨的压力，因为这是新购房者的最大市场。人们不一定需要买一套宽敞的两层五卧室的房子，但几乎每个人——在人生的某个阶段——都需要一套入门级的房子。

加快升值

一套新房子可能会更好地保护你的投资，而且很可能比一套新房子升值得更快。很多人都记得2008年的市场崩盘由此导致的房地产市场的崩溃，导致房屋价值在年底下降了8.4%。2012年，当房屋销售出现反弹时，最先出现的是新屋水下的地位。

较低的费用

这不仅仅是你的抵押贷款支付那将会更低，因为销售价格更低。你的房产税——如果是基于售价的话——也会更容易控制，还有其他你可能不会考虑的费用，比如煤气和电费。一套两居室的供暖或空调费用要比两倍大的房子低得多。

购买新房子的三个建议

1.不要得意忘形

开始时要肯定你想量入为出，这样你就不会花费超出你的承受能力。大多数首套房都是首次购房者在情感层面上购买的。爱上一个家是很容易的。然而，当你花你的第一个几万或几十万美元时，你想要做的是基于逻辑和常识。不要被你在更昂贵的房子里看到的设施冲昏了头脑——这些东西可能没有你想象的那么贵。

2.安排你的融资

使用一个预先批准信来自你所在城镇的公认抵押贷款机构。你可能会想上网寻找一个好的利率，但你所在城市的任何贷款机构都可以提供有竞争力的选择。明智的做法是把钱留在当地社区，支持当地的企业。

3.愿意屈服

你可能找不到一个完美的家，但如果你找到了，当你看到它的时候，你会立刻知道它是什么。然而，一些买家并没有找到“完美”的家，特别是在库存有限的时候。在这种情况下，愿意放弃你优先考虑的事情之一，比如车库。你可以随时建一个车库，增加一个甲板，美化你的景观。

当然，记住这句谚语:位置，位置，还是位置这句话被房地产经纪人重复了三次，因为这是你需要知道的最重要的事情之一。你可能做错了其他任何事情，但如果你买对了地方，而且有耐心，你会成功的。