房屋保险包括霉菌吗?

霉菌不是你想在家里发现的东西。霉菌暴露会导致健康问题，如鼻塞、气喘和眼睛发痒。此外，霉菌传播迅速，在潮湿的表面上生长，它会继续传播，直到你解决这个问题。

在从发现霉菌的震惊中恢复过来并考虑下一个最佳行动方案后，你可能会担心清除霉菌的成本。当你看到金钱符号在脑海中闪现时，你可能想知道你的家庭保险是否也包括霉菌。了解霉菌的影响，什么时候霉菌是由你的房主的政策，以及如何解决霉菌问题。

为什么你的房子发霉是个问题?

霉菌是一种真菌，在腐烂过程中起着重要作用，因为它能分解死物质。在你的家之外，它是世界的必要组成部分，但在你的家里，霉菌会导致健康问题，特别是如果不及时治疗。

鼻塞、气喘、眼睛发痒和咳嗽是霉菌的常见反应。其他症状，如发烧、失忆和疲劳也可能发生，但尚未确定与霉菌有关。免疫系统受到抑制的人暴露在霉菌中产生严重副作用的风险更高。

业主对霉菌的保险

如果你在家里发现了霉菌，你可以考虑向保险公司提出索赔。霉菌问题的原因是决定因素，你是否覆盖在你的房主的政策。大多数家庭保险包括突然发生的霉菌损坏，包括危险。不过，该政策的覆盖范围可能有限。例如，佛罗里达州金融服务部指出，最常见的霉菌覆盖限额是1万美元。这包括由于热水器破裂、电器泄漏或消防队员灭火时造成的水损坏引起的霉菌。

你必须采取一些常识性的措施来减少进一步的损失，比如尽快将家中潮湿的部分晾干，以防止霉菌进一步生长。如果不这样做，可能会导致你不能得到最大索赔你有权参加承保的活动。

然而，大多数政策不包括霉菌随着时间的推移逐渐破坏。这意味着，如果你知道漏水的管道造成了霉菌损伤，但却忽视了修复，那么它就不在保险范围内。同样，如果你的窗户没有密封好，每次下雨的时候，水就会进入你的墙壁。由此造成的损失也不包括在内。

这是很重要的阅读你的政策要知道什么是和不在你的家庭保险范围内．例如，一些保险公司有霉菌排除险，这意味着他们不会承保任何霉菌索赔。

您可以添加一个背书，以帮助霉菌修复成本。这增加了您的策略对承保事件的限制。向你的保险代理人咨询是否将这一点加入到你的计划中。

当你被水损坏时该怎么办

如果你有水损坏，立即联系你的保险公司。确保你用照片记录了模具。此外，记录所有受模具影响的东西，以便在索赔时将这些信息提交给保险公司。

然后，做一些临时的维修，以防止水的损害变得更糟。例如，关掉坏掉的电器的水管，或者在坏掉的窗户上贴上纸板。在保险公司评估损失之前不要进行永久性维修，因为保险公司可能会在做出决定之前派理算员去看看损失的程度。

模具损坏修复费用

如果你的房屋保险不包括房屋的霉菌损坏，你可能需要自掏腰包进行维修。模具检查是第一步，因为它可以确定损坏的来源和程度，并提供修复估计。一次检查的费用约为200至600美元，不过有些公司提供免费的初次检查。一旦你知道了破坏的程度，你就可以决定是自己处理清理工作，还是聘请专业人士。

如果你支付霉菌修复费用，成本取决于几个因素，包括受影响区域的大小和损坏程度。房主在霉菌修复上的平均花费在1100美元到3325美元之间。更大的区域售价高达6000美元。如果你的整个房子都有霉菌损坏，预计每1000平方英尺要花费1万到2.5万美元来清除它。

如何防止霉菌生长

照顾家中霉菌的最好方法就是从一开始就防止它生长。下面的建议可以帮助你保持你的家无霉。

• 一直用除湿机把家里的湿度降低到50%以下。
• 增加排气扇通风，增加血液循环，促进空气流通。
• 把干衣机的气放出去。
• 及时修补漏水处，消除潮湿表面。
• 如果发生水损坏，迅速彻底烘干房屋。
• 在粉刷墙壁之前，先在油漆中加入防霉剂。
• 经常在浴室使用除霉清洁剂。

常见问题