![疲惫的女商人在晚上工作。](http://www.bank-suppliment.com/thmb/tu_miOV6cu2e5O6NwvTDUzUFpVU=/1500x0/filters:no_upscale():max_bytes(150000):strip_icc()/GettyImages-1145903185-5c7cae487b144639b9cb9ce8c6092054.jpg)
FG贸易/盖蒂图片社
尽管抵押贷款利率较低,工资水平较高,但飙升的房价意味着,自2008年以来,拥有住房消耗的收入比以往任何时候都要多。
达到美国中等收入水平的人需要支付收入的32.1%亚特兰大联邦储备银行(Atlanta Fed)住房可负担性跟踪项目的最新数据显示,截至今年7月,拥有一套中等价位住房的估计年成本是最低的。自3月份以来,这一比例已经超过了政府认为“负担得起”的购房基准30%。该指数目前处于2008年以来的最高水平,不过仍远低于2006年房地产泡沫期间的峰值水平,当时该指数达到42%。
住房负担能力不仅仅与房价有关,最近暴涨的有哪些.还有抵押贷款利率,哪些因素会对月供产生巨大影响,以及相对较低但最近开始回升了。负担能力还与工资有关——由于劳动力短缺,今年的工资一直在上涨,但还是赶不上通货膨胀的速度此外还有一些其他因素,如财产税和保险成本。
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