一个HELOC是如何工作的呢?

房屋净值信用额度(HELOC)的信用额度股票在你家里。你可以借用它多年,只支付利息的资金你撤回。当画期间,你会偿还的金额,通常在10到20年的一个术语。

HELOCs提供相当一部分的变化,可以帮助你实现目标完成家装项目或偿还高息债务。但是他们究竟是怎样起作用的应用程序的过程,画,利息计算还款吗?这就是你应该知道的。

如何申请HELOC

许多银行和信用合作社提供HELOCs时,利率,条件,资格要求会有所不同从一个银行。这是一个好主意货比三家找到至少三个HELOC银行匹配您的需要,然后应用找出他们会给你的。

来看看应用程序是如何工作的。

分享你的贷款需求

首先,你通常需要分享你的期望HELOC数量和你打算如何使用资金(如债务整合,家庭装修)

分享你的个人信息

接下来,就像任何贷款,你需要向银行提供个人信息。例如,你的名字、地址、电话号码、国籍、婚姻状况、和社会安全号码。你还需要分享你的就业状况和收入信息。

分享你的财产信息

HELOC获得的是一个家,所以银行会想了解你的抵押品。准备给你:

• 物业地址
• 购买日期
• 原始购买价格
• 如何使用属性(初级,中级,等等)。
• 按揭付款额
• 优秀的抵押贷款余额
• 房产税
• 房产保险

银行也可能有这样的问题你是否有洪水保险,如果你支付会员费,如果有一个家园的财产。他们需要你的财产的价值有一个全面的了解。

提交您的应用程序,以供审查

一旦你提供所有必需的信息,你会提交验证和评审。此时,银行通常会检查你的信用。从那里,你可以检查你的贷款选择。

如何获得HELOC

怎样才能有资格获得HELOC吗?以下是一些常见的要求:

• 足够的房屋净值:需要最少的股票,这可能是一个最小金额或最低股本比例。例如,PenFed最低HELOC金额是25000美元,所以你会需要至少25000美元的股本。另一方面,火箭抵押贷款建议你拥有至少15%家里申请前的-20%。
• 较低的债务收入比率(DTI):你的DTI率不能太高。例如,在PenFed,你必须有一个DTI的50%或更少。找出你的,你每月债务除以你的月收入。
• 稳定的收入:银行也找一个稳定的收入来源证明你就可以偿还HELOC没有困难。
• 良好的信用评分:银行会检查你的信用报告,分数。你的分数越高和更少的错过了付款,就越容易获得批准。

节省时间做一点研究申请前,发现如果你遇到一个银行的资格要求。确保它们是匹配的信用评分要求,信贷额度,DTI,收入,家庭资产的需求。

利用你的房屋净值HELOC

的画时间窗口的时候,你可以从你HELOC取钱。它通常范围从5到10年。您可以继续取款直到你遇到你的信用额度或画期结束。如果你打你的限制,但仍有时间离开,你需要支付部分的平衡才能借更多的钱。

但实际上你如何获得信贷额度的钱吗?常用的方法包括通过:

• 检查
• 网上银行转账
• 访问一个分支
• 信用卡HELOC有关

至于所花费的时间得到你的基金,这将取决于银行和提取方法。例如,一些银行提供免费的,当天转账到你的支票帐户而其他人可能需要一个星期的邮件你检查。

HELOC利息是如何计算的?

HELOC兴趣往往是每天计算你的杰出的每日余额乘以1/365th的年利率(APR)——即每日定期利率。

HELOC利益公式如下:

突出HELOC平衡x每天日常的定期利率=欠

然后每天利息成本加起来每个月寄给你在你每月的声明。如果你不确定你的4月是什么,您可以检查您的最新声明或联系你的银行,请求它。

HELOC兴趣的例子

假设你有资格获得100000美元HELOC 3.59% 4月你收回的全部100000美元,不偿还任何第一个月。每天你的利息成本将是3.59%的年利率除以365,给你一个0.00983562%的每日定期利率。然后,你会用你的余额(100000美元)的日常定期利率计算出你欠每天(9.84美元)。

如果在当前月份有30天,在月底你的利息将是295.20美元。

HELOC余额	4月	每日定期利率	利益每天	天月	每个月利息
100000美元	3.59%	0.00983562%	9.84美元	30.	295.20美元

HELOC还款是如何工作的呢?

HELOC画期结束时,您的余额可能到期,或者你可能进入还款期。如果你有一个偿还期限,你的余额将结构化像定期贷款的偿还月供(利益)。常见的术语从10到20年。

我可以偿还我HELOC早?

如果你偿还你的平衡画期间,它将阻止你积累更多的利息,将使您的可用信用额度——就像信用卡。一旦开始偿还期限,通常你也可以节省利息偿还资产过早,但你的信贷额度将不再恢复。

常见问题(faq)

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