国内上市成为家庭回到市场如何

一个糟糕的举动对于任何新清单从活跃的“出售”等待状态,然后突然出现在市场上。“回到市场”三个字没有代理希望看到附加到一个清单。

不幸的是,通常情况下,买家和他们雇佣代理太迅速做出假设给定的房子为何最终回到市场。他们是典型的决定必须已经出了故障性质,如家中进行检查时发现一个明显的维护问题。

当一个待售的家庭最终会回到市场,这种新状态一般是一个污点——有时是不应得的,而是一个耻辱都是一样的。

事实上,很少有这样的情况:买家考虑回家回到市场上是一件好事。通常,这只是当可用很少的库存,这意味着没有或很少的房子出售。在这种情况下,家里通常会略低于市场价格,市场上表现得很好,回来是“等待废除”,这意味着之前的潜在买家签署了一项法律形式声称他们支持的销售。

让我们看看几个现实的例子,为什么家里可以一分钟然后出现出售回到市场不久。

买方提交多个提供

一些买方代理可能会鼓励买家与决策,斗争和不同意买,只写提供所有可能的候选人在同一时间。可怕的不良行为的结果之一是,买家可以在合同最终在不止一个家。

买方是不诚实的

有很多方法,买家可以尝试欺骗卖家。冒充买家与金融手段和将一个有吸引力的报价提交给卖方当真正他们身无分文只是其中的一种方法。记录搜索可以把过去的犯罪证据,卖方可以立即取消交易。不幸的是,家庭地位变化的市场。

买方无法获得融资

仅仅因为一个抵押贷款问题预先批准信,这并不意味着买方担保获得贷款。在某些情况下,贷款官员签署预先批准信信贷检查和验证了买方的资产。一些买家不发现他们不能获得贷款,直到几天前关闭。到那个时候,卖方的家可能已经被市场至少30天。

买方代理犯了一个错误的购买提供

在房地产法律文件改变所有的时间。一个代理可能熟悉一种形式和不注意某些细节已被改变。例如,它的发生,买家需要几个月来出售房屋,但想要提交一份或有提供在萨克拉门托。他们代理写合同给买方七天出售他们的家。但这是一个错误,买方和代理没有抓住。清单代理要求应急清除时,买方代理目瞪口呆地发现,他们犯了这样的错误。这意味着购买合同条款不能被满足,回到谈判桌上。

买方的悔恨

有时买家相信他们做了一个糟糕的决策和发展冷脚。他们开始慢慢意识到住房的其他金融义务,如维护,支付维修和升级,他们成为害怕他们认为是一个不自然的负担。不幸的是,这种实现经常发生在一个不恰当的时间,比如在托管的中间。

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