需要多长时间再融资一个房子吗?

所以你已经经历了漫长的过程采购其中包括找到完美的属性,让你贷款批准,将你的名字。但现在你已经看到,利率有所下降,你考虑再融资来节省一些钱。有很多时候再融资可能是有意义的,所以让我们来谈谈要多长时间,再融资时将会发生什么,这是正确的选择。

需要多长时间再融资一个房子吗?

的时间表再融资你的房子根据银行不同。根据你的银行,可能需要30到120天完成再融资。不同的因素也可以影响到需要的时间,包括贷款复杂性,是否你有第二个房子抵押贷款,你需要多长时间得到你的文件。

再融资时将会发生什么

因为你已经经历了融资过程,这将成为可能看起来你很熟悉。

购买银行

就像你当你第一次买了你的家,你需要找到适合你的银行。这包括购买不同的利率和找出银行能最好的满足您的需求。

你的贷款申请

在此步骤中,我们将填写实际的贷款申请。你需要收集各种文档,包括你的薪水单,报税表和1099年代,纳税申报表,报表的资产和债务。

得到一个家评估

银行可能会要求你现在家里的评价。这一点非常重要,因为家里的价值将决定你获得关于你的新贷款。

获得最终批准

一旦你的文档是批准和你家已经评价,你的文件将被返回给保险人。他们会经历一切,确保它是可以清除。如果他们需要任何额外的信息,他们会让你知道。一旦一切都被认为是令人满意的,他们会签署并出具最终批准。

参加关闭

一切都清除之后,您将参加关闭你的新贷款。你需要访问标题办公室签署你的文档和你的银行会还清你的原始的抵押贷款。

如何加快再融资过程

四个月可能觉得有点太长的再融资,特别是如果你在赶时间。幸运的是,有一些方法可以加速这一过程。

组织你的文件

你应该已经有了重要的金融文件组织,但是如果你不做它。得到你的收入文件,债务和资产报表,纳税申报一起开始之前再融资过程可以帮助简化这个过程。

回应你的信贷员

这可能看起来很明显,但是你应对信贷员,越快越快你的再融资可以关闭。如果他们需要额外的文档尤其如此。你可以为他们提供信息,越早越早你的信贷员可以推动贷款。

保持简单

正如你可能知道当第一次融资你的家,你生活中任何变化可以推迟贷款流程。这包括工作变动,新信用卡,甚至结婚。避免做这些事情之前,你在再融资的应用程序。

简化的过程

如果你有一个联邦住房管理局或VA贷款,你可能有资格得到简化贷款选择。这些贷款没有资格获得现金,需要把钱在你pocket-but可以申请当你只是想降低利率或改变这个词长度在你的贷款。

FHA贷款可以在一系列的条件下再融资:贷款必须已经FHA担保,你的贷款必须站好,你不能拿出超过500美元的贷款,和新贷款条款必须良好的相比,你的旧贷款。

VA利率降低再融资贷款(IRRRLs)是另一种类型的简化贷款针对VA-backed贷款持有者。为了有资格获得一个IRRRL,你必须符合以下要求:你已经有一个VA贷款,你用IRRRL再融资贷款,你可以证明你住或者住在家里。

你应该再融资你的家吗?

再融资是你的家一个好主意吗吗?那得看情况。再融资并不是免费的;有成本的过程你要考虑在选择这么做。

取决于你存多少钱每个月,你可能需要一段时间盈亏平衡你的新贷款。

你有高利率的债务

如果你应计债务利率高,像信用卡债务,这可能是一个好主意来完成现金不足再融资。在房屋贷款利率将低于,说,一个无担保贷款或信用卡,您可以使用钱你从家里来偿还债务。

利率下降了

如果你家里资助期间利率高时,也许是有意义你的贷款进行再融资。利率下降每个月可以节省数百美元。

你想要更低的月度付款

如果你发现自己在努力让你的抵押贷款,这可能是一个很好的选择完成家里的术语进行再融资。这将改变剩余的时间在你的贷款,可以减少你每月支付。

你有一个FHA贷款

如果你最初使用FHA贷款购买了你的家,你会支付抵押贷款保险费。这是评估在所有贷款和银行作为保险以防你拖欠贷款。一旦你有20%股权在家里,不过,你可以成为传统贷款的资格,从而消除这种溢价再融资。

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