HELOC的关闭成本是多少?

房屋净值信贷额度(HELOC)可以为装修或房屋扩建等重大开支提供宝贵的资金来源。这些贷款允许你以比你通常从个人贷款中获得的更低的利率借钱，因为信用额度是由你现有的房屋净值担保的。

有了HELOC，你的信用额度在支取期间得到了延长，当你只支付利息时，你就可以在还款期偿还本金。HELOCs确实为房主提供了一些好处，但他们需要考虑关闭成本。让我们更多地了解您可以期望的费用，以及它们与您的主要抵押贷款费用的比较。

HELOC有关闭成本吗?

HELOCs类似于抵押贷款，他们持有你的房betway体育牌照屋净值作为抵押，以确保贷款。和抵押贷款一样，你可能会面临申请、房屋评估、所有权搜索、信用报告或存档等费用。

通常情况下，费用的总成本将在信贷额度总额的2%至5%之间。

No-Closing-Cost HELOCs

一些贷款机构提供的HELOCs没有结算成本。但是，您应该将这些产品与其他选择进行比较，因为它们可能具有更高的年利率。毕竟，无论HELOC是否有结算成本，贷款人必须获得相同的服务，如所有权搜索，信用报告，有时还有房屋评估。

其他HELOC费用

其他费用可能会随着时间的推移而发挥作用，以支付维持HELOC的持续需求。它们包括:

• 年费:你可能需要支付年费来维持HELOC的运行，但并不是每个贷款人都要收取年费。
• 交易费用每次你从信用额度中提款时，贷方都会收取一笔费用。
• 不活动的费用:如果你不使用HELOC，你的贷款人可能会收取不活动费。
• 取消费用:有些贷款机构对提前终止HELOC收取费用，通常是在前三年。

HELOC或房屋净值贷款更贵吗?

HELOCs和房屋净值贷款有类似的费用，但它们不一样。

与一个房屋净值贷款在美国，你会收到一次付清的贷款，而且你的贷款通常有固定的年利率。相比之下，HELOC是一种循环信贷额度，利率可随时间变化。根据利率的变化，从长远来看，HELOC可能会更贵。

“与房屋净值贷款相关的最大成本是你为借来的资金支付的利息，”Discover home Loans副总裁兼营销主管罗伯·库克通过电子邮件告诉The Balance。“你的利率会因贷款人而异，通常是基于你的FICO，贷款金额，留置权和贷款价值比。在你结束贷款之前，了解这些利率是如何运作的，以及它们是如何影响你的月供的，这很重要。”

如果您想为不可预测的费用做好准备，例如正在进行的房屋装修，您可能会发现HELOC的灵活性值得您这么做。如果你有一个固定费用的项目，房屋净值贷款可能是一个更好的选择。

如何找到最好的HELOC费率

HELOC应用程序通常是相当简单的，但要考虑各种各样的结算成本，年利率和持续费用，你将与不同的贷款人。

寻找与你的目标相一致的有竞争力的年利率和费用的贷方。例如，如果你知道你想快速偿还你的HELOC，你可能会从无提前支付罚款的HELOC中获得更大的收益。或者，如果你有一段时间不会使用你的HELOC，你可能会想要避免收取不活动费用的HELOC。

常见问题

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