加房子要花多少钱?

许多人会添置房屋来创造更大的生活空间，或者增加他们需要的房间，从阳光房到额外的卧室。这些大型项目通常比购买具有相同功能的新房更实惠，但它们也是一项重大支出，很容易就会花掉数千美元。

了解更多有关费用的考虑，当你估计你的家庭增加的成本，这样你就可以在你的预算计划。

加建房屋成本估算

的添置房屋的成本取决于很多不同的因素。你可能会花1万美元，10万美元，或介于两者之间。

以下是影响房屋扩建成本的常见因素:

• 加法类型:有些房间比其他房间更复杂。例如，一间卧室不需要像姻亲套房那样多的基础设施。房间越复杂，价格就越贵。
• 材料:木材等建筑材料的成本以及水疗浴缸或厨房电器等特色设施的成本会影响附加设施的价格。
• 承包商:你可能会得到一个估计范围大来自不同承包商的同一个项目。
• 面积在所有其他因素相同的情况下，加法越大，花费就越多。
• 位置:在生活成本较高的地方，如大都市地区，建筑成本可能较高。
• 向上对外：对于建筑商来说，在一层以上扩建更具挑战性，因此一层的扩建通常比二层的扩建更便宜。换句话说，扩建比扩建更便宜。
• 经济条件:整体经济趋势对房屋加建成本有影响。例如，劳动力紧张可能会导致建筑工人短缺，这反过来可能导致建筑商支付更高的工资来填补职位空缺。最终，在这种情况下，房屋扩建的成本将会增加。

房屋增加费用按房间

添置房屋的费用差别很大。影响成本的最大因素之一是您所构建的附加类型。

每个房间需要不同的功能，这可能会影响成本。例如，一个简单的只有干墙和耐用地板的储藏室平均来说比一个需要电器、管道和通风的新厨房更便宜。

以下是按房间类型划分的平均价格范围:

房间	估计成本
简单的卧室	8600美元至21600美元
浴室	6200美元到9万美元
主人套房	2.5万至10万美元
厨房	4.8万至9.5万美元或更高
客厅	17,300美元至43,200美元
亲家套件	4.4万美元至10万美元或更高
日光浴室	1.6万至8万美元
储藏室(50平方英尺)	8000到16000美元

添加姻亲套件

姻亲套房提供了一个独立的生活空间，是近年来越来越受欢迎的一种住宅类型。它是最昂贵的附加类型之一，通常至少花费4.4万美元，但它也为你的房子增加了显著的价值。

小厨房、客厅和浴室等功能可以使姻亲套房比简单的卧室更贵。一般来说，姻亲套房都有自己的入口。

增加阳光房

阳光房的费用差别很大，根据大小和材料的不同，从大约16,000美元到80,000美元不等。大窗户是阳光房的常见特征，通常由乙烯基或铝制成。

阳光房用途广泛，可以为您的房屋增值，投资回报率约为50%至80%。

新增主卧套房

增加一套新的主卧套间可能需要2.5万至10万美元(或更多)。然而，这也是一个有价值的补充，全国范围内的预期投资回报率约为55%。

有几项功能会影响主卧套间的价格，其中增加一间浴室是最主要的。还要考虑整体的面积，衣柜空间的类型(步入式还是伸入式)，以及你是在一楼建造还是在楼上建造。在二层或三层建造垂直附加建筑比在地面上建造要昂贵得多。

新增浴室

增加一个新的浴室是一个受欢迎的家庭增加的家庭成员。成本差异很大，从6,200美元到90,000美元不等，预期投资回报率为50%到60%。

更实惠的浴室有更低成本的功能，比如简单的淋浴间、马桶、水槽和基本的地板。高端的豪华浴室可能包括高端设施，如热水浴缸、双水槽、步入式衣橱、加热地板和毛巾架，或者有一个单独的厕所房间。

为你的家增加价值

一个家庭的增加是一个伟大的方式来升级你的生活空间，而不用经历购买和装修的麻烦卖房子．然而，正如你从上面的价格估计中看到的，成本可能是巨大的。

幸运的是，房屋的扩建通常也会为你的房产增加显著的价值，所以当你转售时，你可以收回一些成本，你可以积累股本。

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