买房前应该存多少钱?

如果你打算买房，知道你需要存多少钱可能会很棘手。在某些情况下，你可以用几千美元买一套房子，而在其他情况下，你可能需要更多。

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买房的平均成本

每个人买房的成本都不一样，因为有许多因素这些都计入了总费用。

在这里，我们可以解释一些购房的常见成本和平均费用。您可以使用这些信息为自己创建一个自定义评估。

首付

购房过程中最大的成本可能是你的首付款。许多购房者的目标是至少攒下他们想买的房子价格的20%。这是因为你需要付这么多钱来避免私人抵押贷款保险(采购经理人指数)申请传统按揭，这是最常见的按揭。

例如，2021年第三季度房屋的销售价格中位数为404,700美元，这意味着如果你想赚20%，你需要节省80,940美元首付．

然而，许多政府支持的抵押贷款要求的首付要小得多。betway体育牌照FHA贷款例如，对首次购房者要求最低3.5%的首付。对于符合条件的人来说，退伍军人事务部贷款根本不需要首付。

关闭成本

关闭成本是另一项计入购房成本的重大支出。这些预付费用包括产权保险、房屋检查和评估、建立托管账户、财产税和保险以及抵押贷款发放等费用。

成交成本平均约为房屋购买价的2%至5%。例如，如果你为一套中等价位404,必威外围的网站700美元的房子制定5%的结算成本预算，这意味着你还需要节省20,235美元。

你或许可以把其中一些成本计入抵押贷款。但是通过提前还款，你就不需要借那么多钱了。你的贷方也应该给你一份贷款估计，通知你所有的成交成本，包括哪些你可以通过货比三家来省钱。

移动费用

无论你是自己搬家还是雇佣专业的搬家公司，你都可能需要预算一些费用搬家的钱．你自己做可以省钱，但你需要一辆车，很多备用的箱子，还有时间和力量来移动你的物品。

预入住改造和维修

在搬进去之前，你可能想要在你的房子上做一些工作，从在门上安装新锁到重新粉刷和安装新地板。

在你选择房子之前，你不会确切地知道你需要支付哪些改造或维修费用。但是你可以在你的储蓄预算中包括一些用于这项工作的资金。

装修和新家具

布置和装饰房屋需要花费数年的时间和金钱。但是你可能想马上装修一下或者买新家具。

例如，如果你的新家没有全套电器，你可能需要买一台冰箱或洗衣机和烘干机。

移出费用

如果你目前是租房，那么当你搬出去的时候，你可能会面临一些费用，比如租约破碎费(提前终止)或清洁费。如果你已经有了房子，就会有一些费用卖掉你的房子比如房地产佣金。

入门房屋维修基金

考虑成立一个单独的房屋维修基金，这样你就可以支付意外维修，而不会超出预算或负债。该基金可以支付更换热水器或炉子或修理坏了的冰箱等费用。

大多数专家建议节省房屋价值的1%每年用于家庭维护。对于一套404,700美元的房子，每年就是4,047美元，或每月337.25美元。

买房需要存多少钱?

你的首付和交易费用可能是你购买新房时最大的支出。幸运的是，这两项费用通常很容易计划，因为你可以提前估计平均费用。

如果你知道你想买什么类型的房子，你想住在哪里，以及什么按揭类型你可以计算一个目标金额来节省。

其他费用，如搬家费用、家居陈设和搬家成本可能更难提前量化。你可能要考虑为这些费用制定一个预算。必威外围的网站

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