你已经找到了你梦想中的房子,你准备买了。在你可以正式关门和拿钥匙之前,你必须向贷款人出示房屋保险证明。所以,你开始填写一张又一张在线表格,试图找到最好的保险。但在盯着这些引言看了这么久之后,它们看起来都差不多。
人们倾向于选择最便宜的保单,但这可能是一个错误。虽然成本很重要,但它并不是报价中唯一重要的部分。您还需要评估每个政策所涵盖的内容,以及它是否适合您的需求。此外,核实保险公司的信誉和良好的财务状况也很重要。
关键的外卖
- 花点时间从几家有信誉的公司获得报价。但要确保你比较的是类似的保单,否则你可能会投保过多或投保不足。
- 看看价格标签,但不要止步于此。考虑每个政策涵盖的内容及其限制和排除。
- 一旦你的选择范围缩小,检查每个保险公司的财务稳定性,选择一个可靠的。
是什么让保险公司与众不同?
并非所有的家庭保险公司都是平等的。有些保险公司比其他保险公司更有信誉,有些保险公司比竞争对手提供更全面的保险范围。
在客户服务方面也存在差异。如果你在需要的时候联系不到你的保险代理人,保险公司的保费再低也没用。为了更好地了解每家保险公司对客户的态度如何,可以在你所在州的保险部门网站或网上查询投诉指数全国保险委员协会(代理人)的网站。
你想要和一家久经考验的保险公司合作,而不是那些在赔付方面有困难的不靠谱的公司。花点时间看看你正在考虑的每家保险公司的独立机构的评级。这可以帮助你对你的选择的财务稳定性有信心。
请注意
如果你已经有一家你认识并信任的保险公司,检查一下是否可以将你的家庭保险与其他类型的保险捆绑在一起。如果你有不止一份保险,你可能会得到折扣。
如何比较家庭保险报价
一旦你有了一些著名保险公司的报价,是时候进行比较了。以下是你在做决定之前应该看的东西。
设定一个价格点
每份保单的费用是多少?选择一项既符合你的预算,又能满足你的保险需求的保险。了解哪些保险范围和金额对你来说是最重要的,这会让你更容易在你的价格范围内获得保费,因为你可以调整非必要的保险范围和福利。
检讨范围及限制
如果你的家发生了什么事,你肯定不希望发现这一事件不在你的房屋保险范围内。当你在比较选择时,一定要仔细看看保险范围。
您的保险单上可能列出了几种不同类型的保险,每种保险都有自己的保险范围限制。确保这些限制足够高,为你的情况提供足够的保护。
请注意
为了快速估计你的房屋重建成本,用你房子的平方英尺乘以你所在地区每平方英尺的建筑成本。当地有执照的房屋建筑商和保险代理人可以提供你所在地区重建成本的大致概念。
下面简要介绍一下通常包括的保险类型,以确保您获得所需的保护。
- 居住:这有助于修复或重建你的家,如果有覆盖的危险发生。
- 其他结构:如果你的房子不是你财产上唯一的建筑或结构(如工作棚、围栏或独立车库),也要用这种类型的保险来保护其他的建筑或结构。
- 个人财产:这可以保护您的物品,如您的衣服,电器和您孩子的玩具,以便您可以在投保损失后更换它们。
- 额外生活费这个保险可以帮助你支付临时生活费用的额外费用,直到你在索赔后可以搬回你的家。
- 责任保险如果有人在你家受伤,你可能要承担责任。该保险帮助支付相关费用,如医疗账单或法律费用。
注意每种类型的保险范围的限制,以确保它们在您比较的每种政策上是相同的。
结算方式注意事项
房屋保险主要有两种结算方式,实际现金价值(无环鸟苷)和重置成本(RC)。
ACV保险单支付损失财产的原值减去任何折旧。所以,如果你的大屏电视花了2000美元,在火灾中被毁时已经使用了3年,你将获得这台电视的折旧补偿,这可能是1400美元左右。
任何损坏或毁坏的物品都可以用类似的物品替换。如果你的电视在火灾中丢失时已经用了3年,那么在今天的市场上,你买一台具有类似功能的新电视的费用将得到补偿。
为了获得你想要的保险类型,确保你了解这些评估方法之间的差异,并在你比较的每一种保单上选择你想要的一种。
不要忽视免赔额
在解决索赔时,保险公司支付的损失的授权金额减去你的可扣除的.所以,如果你有1000美元的免赔额,并提出4328美元的盗窃索赔,你将从保险公司获得3328美元。剩下的1000美元由你负责。你也可以按房屋保险价值的一定比例提供免赔额。
房屋保险的免赔额通常在500美元到5000美元之间。在比较房屋保险单时,确保每一份保单的免赔额是相同的,因为这个变量会影响你为保险支付的价格。
通常情况下,免赔额越高,每月的保费就越低。然而,即使每个月要多花一点钱,也要确保你选择了一个你在索赔时愿意支付的免赔额。
寻找折扣
家庭保险公司经常提供折扣以帮助降低保费。以下是一些常见的折扣:
- 捆绑销售:你可以通过合并同一家公司的多种保险来省钱。
- 安全的回家:你们有可用的烟雾报警器和防盗报警器吗?这些类型的物品可以帮助降低你的保险费。
- 主张自由:如果您在过去5至10年内没有提出任何索赔,您可能有资格获得此折扣。
- 新屋你买的是新房子还是状况良好的房子?你可能会省下一些钱。
不要忘记询问你的保险代理人关于这些如果你没有看到他们在你的报价或政策。
检查金融稳定性
当你在寻找房屋保险政策时,确保你考虑的任何公司都是财务稳定的。这意味着,如果你的房子发生了什么事情,公司可以支付索赔。
你可以通过查看保险公司的评级来检查其财务稳定性。评级是A.M.等金融评级机构给保险公司的评分Best,标普全球,惠誉国际评级(Fitch Ratings)以及穆迪投资者服务公司。该评分是基于保险公司的财务稳定性和支付索赔的能力。这些信息可以帮助你选择一家可靠的公司。
跟踪数据,因为你收到报价
当你比较房屋保险报价时,信息很容易混淆在一起。为了让一切有条不紊,花点时间跟踪你正在收集的数据。这样,您可以快速扫描重要的位,更容易地比较策略。
你可以在为每个公司做笔记的时候创建自己的简单比较图表。它可能看起来像这样:
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公司 |
B公司 |
公司C |
联系电话和座席名称 |
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金融评级 |
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获得州许可的公司是/否 |
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保单类型 |
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实际现金价值或重置成本 |
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可扣除的 |
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保费金额每月/每年 |
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保单条款 |
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覆盖范围/笔记 |
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最终的想法 |
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收集这些信息可能需要一些时间,但它将使比较策略和查看哪一个提供了最佳的整体价值变得更容易。
在完成你的搜索之前,再看一遍细则
一旦你选择了保险公司,在签署任何东西之前,仔细阅读细则。你不希望被一个不能满足你需要的策略所困。
需要注意的事情包括:
- 由某些类型的天气或自然灾害造成的损害除外
- 这些限制太低了,不足以替换你的财产或重建你的家
- 对你拥有的某些类型的财产,如珠宝或电子产品的具体限制
通读一遍你的保单,如果你有不明白的地方,问问你的经纪人。
请注意
一些自然灾害造成的损失,如天坑、地震和洪水,不在标准政策范围内。你所在地区的其他常见威胁也可能被排除在标准政策之外,比如沿海地区的风损害。和你的保险代理人谈谈你可能需要的区域性危险的额外保险。
常见问题
我如何获得房屋保险的报价?
许多保险公司都有在线工具,可以让你在不与代表交谈的情况下获得报价。你必须提供一些关于你的房子的基本信息,比如房子的年龄和建筑类型,以及你自己的基本信息。提供您收集到的信息到在线工具,并提交它,以查看您的房屋保险报价.
为什么一些公司对同样的房屋保险报价比其他公司高这么多?
有几个原因为什么保险公司会收取更高的费用为房主提供保险。其一是每家保险公司在计算潜在索赔风险时使用的公式略有不同。价格变化的另一个原因是保单中的排除和限制。例如,一家公司可能不会赔偿自然灾害造成的损失,而另一家公司会。仔细看细节。
房屋保险包括洪水吗?
房屋保险通常不包括洪水。如果你住在易受洪水侵袭的地区,可考虑购买保单附加项或从国家洪水保险计划(NFIP)。