如何获得房屋贷款预审资格

无论你做了多少研究来弄清楚你能负担多少抵押贷款，最终的决定不是由你决定的，而是由你的贷款人决定的。

这就是资格预审的作用。它通常只需要你填写一份简短的申请，或者和面试官打个简短的电话抵押贷款机构，既可以启动你的抵押贷款，给你一个价格范围内开始买房．然而，重要的是要明白，资格预审只是一个预筛选，并不意味着你最终会被批准贷款。

以下是关于资格预审过程你需要知道的事情。

什么是资格预审?

资格预审旨在帮助贷款机构评估你是否是抵押贷款的优秀潜在申请人，以及你可能有资格借款多少。资格预审通常是免费的，并且不强迫你在贷款申请过程中前进。

为了获得资格预审，你需要提供一些基本的个人和财务信息，比如:

• 您的全名
• 详细联系方式
• 收入
• 债务
• 你希望买房的邮政编码

然后，贷款人会快速检查你的信用报告，即“软的调查温和的询问不会影响你的信用评分。。

基于这些信息，贷款人会给你一个大致的数字，你可以借多少钱，以及你有多大资格在你目前的财务状况下申请抵押贷款。

你为什么要参加资格预审?

虽然资格预审不能保证任何东西，但它可以是指导你找房子的重要一步。了解你能负担得起什么，以及你应该在什么价格范围内购买，可以帮助你或你的经纪人找到价格合适的房子供你考虑和参观。

如果你对资格预审的结果不感到兴奋，你可以从购房过程中休息一下，没有任何附加条件，试着改善你的财务状况。

资格预审vs.预批准

资格预审通常是进入的第一步这份．主要的区别是资格预审是基于你提供的信息。预批准是一个复杂得多的过程，贷款人会评估你的信用评分和历史记录，并查看其他财务文件来评估你的贷款资格。

预先批准通常会产生更准确的价格范围，而且由于它需要进行信用检查，可能会影响你的信用评分。根据贷款人的不同，预先批准通常需要预先支付费用。

获得住房贷款资格预审的步骤

资格预审流程因贷款机构而异，所以首先要缩小你可能想要合作的几家抵押贷款机构或银行。大多数贷款人在他们的网站上都有简短的资格预审表格或申请，你可以使用，或者你可以发短信、发电子邮件或打电话给信贷员来获得资格预审。在与对方联系之前，确保你对自己的月收入、债务和其他财务基本情况有一个了解。

一旦你提供了所需的信息，你通常会在几小时或几天内收到资格预审信。如果你不知道，你应该要一个。它应该包括你估计的最大贷款金额，你的名字，和其他一些细节。然后，您可以使用这些信息开始初步的房屋搜索。

当你准备好继续你的抵押贷款，重新与贷款人联系，并要求贷款利率和条款的报价。这将帮助你比较定价、费率和其他条款，并最终根据你的财务状况选择最佳方案。