如何获得最低的抵押贷款利率

抵押贷款利率它们差别很大，而且高度依赖于许多因素——比如你选择的贷款人、你的信用评分、你选择的贷款类型以及你的首付金额。因为低抵押贷款利率可以让你的月供更负担得起，并为你节省贷款期间的利息费用，所以尽早准备好你的财务状况，并为你的贷款人和贷款货比三家是非常重要的。

为你的抵押贷款四处采购

你不会不先试用几个床垫就买新床垫，对吧?你可能会找两个人，和销售代表谈谈，了解价格的细节和包括什么。申请抵押贷款也是一样。如果你想要最好的产品，最好的价格，你必须这样做货比三家．

货比三家寻找最低抵押贷款利率需要:

• 研究和审查潜在的抵押贷款机构。你应该考虑客户服务，评级，消费者投诉(检查商业改善局)，以及利率。
• 为几个贷款人填写贷款申请．这可以包括向银行、信用合作社和其他抵押贷款公司申请。
• 比较每一个的费用，看看哪个是最实惠的选择。要做到这一点，你需要一个诚信评估其中包括银行收取的全部费用、结算费用和其他费用。

比较多个抵押贷款也可以节省你一大笔钱。根据房地美(Freddie Mac)的说法，获得额外一次抵押贷款报价的购房者可以节省1,500美元，而获得五次或更多报价的购房者可以节省约3,000美元。

获得最低价格的技巧

虽然货比三家是一个很好的方式来确保一个伟大的利率，还有其他的步骤，你可以采取降低你的购房成本，以及。

为了确保你获得尽可能低的抵押贷款利率，可以考虑:

• 研究你的信用评分。你的信用评分这对你有资格获得的税率有很大的影响。努力还清你的债务，解决任何收款，按时支付你的账单，以提高你的分数。
• 增加你的首付。你提供的首付款越多，你对贷款人的风险就越小，他们能提供给你的利率也就越低。
• 支付点降低费率．你可以提前付款购买折扣点以获得较低的抵押贷款利率。只要确保收支平衡点对你的目标来说是合理的。(如果降低0.5个百分点的利率需要花费2000美元，请确保你在房子里的时间足够长，以节省2000美元的利息)。
• 申请短期贷款．期限较短的贷款利率较低，因为它们对贷款人构成的风险较小。考虑20年或15年的贷款，而不是30年的贷款。

你也可以考虑可调利率抵押贷款如果你想要更低的利率。记住，这些利率在一段时间后会波动。确保你了解贷款的条款，并且它符合你的长期目标和财务计划。

锁定价格

一旦你确定了一个你满意的利率，你就可以锁定你的价格在一段固定的时间内。大多数贷款机构提供30天的免费利率锁定，更长的利率锁定需要额外收费。这些锁保证你在整个期间的报价，这意味着你必须在这个时间框架内关闭你的房子，以保持利率。如果你超过了锁定利率的期限，你需要延长期限(收取费用)，否则贷款人将根据当前市场重新设定你的利率。