如何每两周支付一次抵押贷款

如果你有房子，你很可能每月都要支付抵押贷款。典型的抵押贷款结构是每月支付一次，每年支付12次。这样做的好处是，你可以在每个月的同一时间支付相同的金额，所以没有惊喜，也更容易做预算。

但是如果你把每月的还款分开，每两周还一次会发生什么呢?令人惊讶的是，你可以为自己节省数万美元的利息费用，并更快地实现抵押贷款债务自由。以下是如何使抵押贷款每两周支付一次。

双周付款是如何运作的

一般来说，每两周支付抵押贷款的前提很简单。你不是每月支付一次，而是每隔一周支付每月抵押贷款金额的一半。

两周付款的真正魔力在于一年有52周，总共有26次付款。如果你一个月支付两次，那么一年就只有24次。所以，两周法让你做两次额外的支付每年，这就相当于每月多付一次款。

例如，假设你目前每月的抵押贷款是1000美元。在一年里，你将花费12000美元，支付12次。如果你每两周还一次款，你每两周就要还500美元。看起来是一样的，对吧?

如果你用500美元乘以26次支付，你总共有13000美元的支付。这额外的1000美元将直接用于你的本金，减少你的利息支出，并帮助你更快地还清抵押贷款。

这里有另一个例子来帮助你更好地理解真正的节省。假设有一笔10万美元的30年期抵押贷款，固定利率为6.5%，你将支付127,544美元的利息，加上10万美元的本金，总共是227,544美元。每月支付常规费用的一半抵押贷款支付每两周将产生97,215美元的利息成本，为您节省30,329美元。

你的抵押贷款和利率越大，你使用这种支付方式的长期储蓄就越多。

如何通过贷款人每两周还款一次

在许多情况下，转换为每两周付款很简单，只要问你的银行更改您当前的付款计划。然而，如果你已经注册了自动付款汇票，那么掌握正确的时间是很重要的。

如果你在每月定期支付抵押贷款后改为两周付款，你需要在下个月的月初安排你的第一次两周付款。否则，你将在同一个月支付1.5次还款，这可能会让你感到紧张你的预算．

当你改为每两周向贷款人付款时，询问你的付款将如何计入贷方。具体来说，你需要知道由于每两周付款而产生的额外付款是否会自动适用于本金。

你还必须确保你的贷方在收到每两周的付款后立即贷记。如果你的贷方等到收到第二次付款才开始贷款，你将永远不会看到每两周付款的经济利益。

如何自己每两周支付一次

如果你的贷款人没有提供两周付款的选项，你可以为自己创建一个。这相对简单:将你每月的抵押贷款还款额除以12，然后每月为结果金额支付一笔仅本金的额外抵押贷款。

从技术上讲，你仍然是在支付你的常规抵押贷款还款，加上一笔较小的额外还款，但累积的效果与你每两周自动还款一样。

你也可以通过每年多付一次月供来达到同样的效果。在这种情况下，它会被认为是一次付清抵押贷款，但它仍可能使你的本金余额下降。

需要注意的事情

每两周付款是一个方便的工具，但要小心那些声称可以为你做这件事的骗局或特殊程序。一些公司提供将你每月的抵押贷款付款转换为每两周支付一次费用。避免这些提议。它不应该花你一分钱额外的支付借你的。

确保每两周付款符合你的预算。如果你通常每月支付一次，你可能习惯一次性支付所有的账单，而不是分散支付。如果你的工资是周薪，确保你每周都有足够的现金储备，以便在下一个两周付款到期时支付。

检查你是否签了一个真正的两周抵押贷款计划，而不是一个两月一次的抵押贷款．该计划包括每月两次付款，但不提供每年额外付款的优势。

最后，确保提前偿还抵押贷款没有罚款。现在大多数betway体育牌照抵押贷款都没有预付罚款但仍有一些地方会惩罚你试图提前还清抵押贷款。只是要确保你每两周额外还款不会弊大于利。

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