如何写一份按揭解释信

买新房可能是令人兴奋的，但一旦你找到了你梦想中的房子，你就需要为下一步做好准备:你的抵押贷款申请。

要获得贷款资格，你需要有良好的信用，体面的债务收入比，稳定的工作和现金储备。如果你遗漏了任何一件事情——或者许多其他事情——你的银行可能会要求你提供抵押贷款的解释信(LOE)。这是一个机会，告诉你的贷款人更多关于你的财务状况的细节，这样他们就可以决定是否应该借钱给你，尽管有任何缺点。

了解更多关于为什么你需要一封解释信，以及如何起草一封解释信，这样你成功的几率会更大。

为什么你需要一封解释信?

有很多的理由，一个承销商可能会要求解释信从你。它们可能包括:

• 在你的工作经历中有很长的空白期
• 一个免租金的居住环境
• 信用报告上的负分录
• 长期的工作空白期
• 收入变化
• 换工作
• 一大笔钱存入了你的银行账户

这些是一些常见的原因，为什么你的银行可能会要求你的解释信，但银行可能会因为许多其他原因要求你的意向书。如果你的财务状况令人担忧，你的保险商可能会事后猜测你的申请，并在决定是否批准你的申请之前要求你提供更多的细节抵押贷款．

信用报告中的负面项目

错过了付款高信用利用率，或其他因素，可以降低你的信用评分可以让你的贷方担心。毕竟，你的信用评分表明了你的信誉，或者你还款的可能性有多大。然而，与其直接拒绝你，你的贷款人可能会问你更多关于他们的问题。

你的信用报告上的负面项目可能有很好的理由，LOE会让你澄清并解释情况。例如，错过付款的报告可能是一个错误。

免费住

你是否一直和朋友或家人住在一起是为了攒钱付首付?当涉及到你的主要住所时，缺乏付款历史可能是一些保险商的标志，因为他们想要证据证明你可以可靠地每月付款。

在这种情况下，一封意向书应该来自你所居住的房屋或财产的所有者。他们可以确认你已经免费住在他们的房子里，他们应该说明多长时间。

长期的就业空白

银行希望确保你有能力偿还贷款，这意味着收入稳定是非常重要的。如果你长时间没有工作，他们会想知道原因。通常情况下(取决于贷款人和贷款类型)，银行会要求你在过去两年内失业30至60天。

你可能有一个很好的理由不被雇用很长一段时间。产假、接受教育的时间、生意失败、照顾爱人的时间等等，这些都是你可以在一封辞职信中解释的情况。

收入变化

这也是银行想看到的收入稳定．所以，如果你换了工作，或者有无法解释的收入来源，保险公司可能会想知道为什么。也许你为了更高的收入接受了一份新工作，或者被另一家公司更好的福利所吸引。你可以在信中详细说明收入变化的原因。

解释信举例

写一封意向书是非常简单的。求职信的目标是实事求是、清晰、简洁、礼貌。请记住，意向书只是一种澄清，允许您和您的承销商解决您的申请中的任何问题。

使用下面的模板创建你自己的LOE，用你自己的细节替换:

2022年1月1日

借贷公司

123街道地址

示例城市，邮政编码

(999) 555 - 5055

请回复:您的姓名，贷款号码:557904，就业空缺LOE

致相关人士:

我写此信是关于您要求我解释我在工作中的空档期的。那时，我正在加州大学洛杉矶分校全日制学习。我附上了我的学习成绩证明。如果您需要进一步的信息，请告诉我。

谢谢你！

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