保险合同的含义

合同责任范围自动包含在标准中保险事务办事处一般责任保险单通过合同责任排除的一个例外。该例外规定了在任何情况下所承担的责任合同这就是保险合同。保险合同是一个在政策定义中解释的定义术语。它的意义是合同责任保险的关键，因为它决定了合同责任保险的类型合同这些都在保险范围内。

定义的目的

保险合同一词是在保险单中定义的，目的是明确合同责任的范围。只有当合同符合定义中列出的类别之一时，合同才包括在内。该定义还避免了在声明中列出单个合同的需要。如果合同符合所定义的条款的含义，则自动涵盖合同。

保险合同类别

的定义保险合同包括商业中常用的六类合同。前五种由特定类型的合同组成，如建筑租赁、侧道协议和地役权。第六类是一个宽泛的类别，包括被保险人承担另一方侵权责任的任何合同。

房屋租赁

房屋租赁(第一类)是最常见的商业合同类型之一。虽然建筑租约是包括在内的，但文件中任何要求你赔偿房东建筑火灾损失的条款都是包括在内的不保险合同

例如，假设您的企业从Prime Properties租赁了一栋大楼。租约要求贵公司赔偿Prime Properties在租约期限内对大楼造成的任何损坏。一天晚上，一个纵火犯放火烧毁了这座建筑。由于损坏发生在租赁期间，根据合同，你有义务偿还Prime的维修费用。如果房东要求支付，你的责任险不包括损失。赔偿房屋业主火灾损失的协议是不保险合同

在前面的例子中，假设火灾是由一名员工不小心处理香烟引起的。在这种情况下，建筑物损坏将由你们承保范围内租用房屋的火灾损失。该保险包括在身体伤害和财产损害责任下，与合同责任分开。它涵盖了根据普通法你应该承担法律责任的损害(而不是因为合同)。

转移协议

支线协议是一份合同，其中铁路公司允许企业使用支线，即连接到主轨道的一小段铁路。作为交换，该公司承诺赔偿铁路公司因疏忽使用侧道而引起的任何索赔。

地役权或许可协议

地役权允许某人使用他人拥有的财产。例如，假设Bill的财产没有通往附近道路的直接路线。比尔的邻居杰夫允许比尔通过杰夫的车道进入公路。

许可证允许某人出于特定目的使用财产。例如，一个城市颁发许可证，允许一家艺术画廊在该市拥有的艺术中心举办筹款活动。

条例要求赔偿市政当局的义务

当一个企业在城市内从事危险活动，并且该活动伤害了某人，受伤害的一方可以起诉企业和城市。为了保护自己，城市经常通过法令，要求企业赔偿他们免受因企业疏忽而引起的第三方诉讼。

例如，一个城市通过了一项法令，要求企业主维护其场所附近的人行道。该条例规定，如果因企业未能维护人行道而导致第三方受伤，受伤方向市政府提出索赔，企业必须向市政府赔偿索赔费用。

电梯维修协议

业主经常雇佣电梯维修承包商来维护大楼内的电梯。在典型的电梯维护协议中，承包商同意赔偿建筑物业主因承包商未能正确维护建筑物业主的电梯而引起的第三方索赔费用。

侵权责任的全面承担

保险合同的最后一类包括侵权责任的假设。它包括你(指定被保险人)同意赔偿另一方的索赔或诉讼的费用，声称身体伤害或财产损失是你的疏忽造成的。

例如，假设Larry's landscape从Edwards Equipment租了一台割草机。爱德华兹要求拉里签署一份包含赔偿协议的合同。在协议中，拉里承诺，如果拉里的美化公司在使用割草机时不小心给第三方造成了身体伤害或财产损失，他将赔偿爱德华兹，受损方向爱德华兹设备公司寻求赔偿。

侵权责任假设的承保范围不包括以下任何一项:

1. 赔偿铁路的协议:本协议为任何铁路财产50英尺范围内的建筑或拆除作业造成的伤害或损坏。例如，一个铺路承包商被一个城市雇佣来重铺一条穿过铁路的道路。承包商签署一份协议，承诺赔偿铁路因承包商的工作而引起的任何第三方索赔的费用。赔偿协议不是被保险人contract。
2. 赔偿协议:赔偿建筑师、工程师或测量员的协议:本协议适用于因职业行为而引起的伤害。一般责任保险单不包括专业责任。
3. 赔偿他人的协议:本协议为对于因建筑师、工程师或测量师的专业行为而引起的伤害。专业行为不包括在你的一般责任政策，无论他们是由你或其他人。