是抵押担保或无担保债务?

购买一个新家是一个令人兴奋的前景,但在贷款过程可以令人生畏。购房者有很多了解他们的抵押贷款是如何工作的以及他们的抵押贷款如何影响其财务状况。betway体育牌照

所有抵押贷款购房者应该理解一个关键特性是,这些贷款担betway体育牌照保。这意味着你的财产作为抵押,所以如果你不能偿还贷款,银行可以通过出售家里避免重大损失。

学习担保和无担保债务的区别是很重要的。让我们来看看什么是担保债券和无担保债券,这如何影响你的抵押贷款,当你不能让你的支付。

抵押贷款是什么?

抵押贷款是一个担保贷款购房者使用对财产购买房地产或借钱。

你必须满足一定标准为抵押贷款批准,如有足够的收入和信用历史。你可以得到一个抵押贷款有不同术语长度和固定或变量4月在美国最常见的一种抵押贷款30年,固定利率抵押贷款。

一旦你已经买了你的家,你的抵押贷款将会作为一个上市留置权在标题上。这意味着您的银行可以采取你的财产,如果你不能支付。他们可以通过取消抵押品赎回权出售财产来帮助他们避免损失。

担保债券和无担保债券

抵押贷款是一种担保贷款。这意味着银行有一个安全利益的财产,你的房子是安全的债务作担保。发生安全利益当借款人同意,银行可能需要抵押品由借款人是否应该拖欠贷款。

相比之下,无担保贷款是不使用抵押贷款,信用卡,学生贷款,或个人贷款。

担保债务	无担保债务
连接到抵押品	未连接到抵押品
低风险贷款	银行的风险的选择
通常有较低的利率	通常有更高的利率

抵押品

的主要区别担保和无担保债务是,担保债务使用你的资产作为抵押,而无担保债务不。在抵押贷款的情况下,你的家是抵押品,但其他类型的属性也可以用作贷款担保。

例如,一个汽车作为汽车贷款抵押。所以,如果你不支付汽车贷款条款,贷款人可以收回你的车辆。另一个常见的担保贷款是一个房屋净值贷款,这就像一个第一抵押贷款,也使用房屋抵押,但贷款可以用其他原因除了买房。

风险

因为无担保债务不是连接到任何类型的担保,这是一个高风险贷款选择银行。与担保债务,贷款人不能自动把你的财产,如果你对无担保贷款违约,所以如果你不偿还你的贷款,贷款人必须起诉你的支付或亏钱。

利率

利率对常见类型的无担保债务,如信用卡、医疗费用、个人贷款和学生贷款通常远高于利率抵押贷款抵押贷款和汽车贷款等。betway体育牌照

无担保债券的利率往往是更高的银行面临的风险增加。从本质上讲,银行增加借贷成本来抵消债务违约的风险。

其他因素发挥了作用在你的抵押贷款利率,包括更广泛的利率的趋势,你的信用记录,你的债务收入比。

你不能支付担保债务时发生了什么?

你可能面临严重的后果未能支付担保债务喜欢你的抵押贷款。

一旦你停止支付房屋抵押贷款,贷款会违约。这意味着你已经打破了你和你的银行之间的契约。简而言之,你没有支持你的讨价还价。

如果你不能解决这个问题与你的银行,你的银行就可以开始的过程,防止把你的资产损失。在抵押贷款的情况下,这意味着排betway体育牌照除在你的家里。

在第7章破产担保债务怎么办?

当你文件第七章破产,你的银行仍然有权收回并出售你的财产。然而,即使他们卖你的家不到你欠什么,他们不能起诉你的区别。这叫做缺乏判断和你对它在第七章破产保护。

在第13章破产担保债务怎么办?

第十三章破产让你保持你的财产,只是重新安排你的付款,这样你偿还全部或部分债务。这也被称为一个靠工资生活的人的计划。在这个计划,你可以支付在三至五年。

常见问题(faq)