反向抵押贷款是欺诈吗?

反向抵押贷款是一betway体育牌照种特殊类型的贷款，它为老年房主提供了一种方法，将他们的房屋净值转变为他们退休时可以使用的收入来源。当他们搬出去或去世时，贷款人通常会收回并出售房屋来偿还贷款。

反向抵押贷款有一些好处，但也有一些重要的缺点要记住。betway体育牌照虽然他们可能不是骗子，反向抵押贷款betway体育牌照并不适合所有人。

反向抵押贷款的利弊

专家解释说

• 当你有抵押贷款时，你可以继续住在你的房子里如果你想卖掉你的房子得到股本离开它，通常意味着你不能再住在里面了，除非你从新主人那里租。反向抵押贷款可以betway体育牌照让你保住自己的房子。
• 没有支付:从你的房子里获得净值的其他方法，比如房屋净值信贷额度或贷款，需要按月支付。你只有在搬出去的时候才能偿还反向抵押贷款。
• 把房屋净值变成现金或收入的来源通过反向抵押贷款，你可以将你的房屋净值转换为定期的收入流，你可以用它来支付其他费用。
• 收入是免税的:因为你从一个反向抵押贷款被认为是贷款的收益，你不用为此交税。
• 在某些情况下，风险是有限的如果你获得联邦住房管理局(FHA)担保的反向抵押贷款，你的风险是有限的。在贷款结束时，如果贷款人拿走了你的房子，而它的价值不足以偿还未偿余额，政府将支付剩余的部分。

缺点解释

• 反向抵押贷款是有betway体育牌照代价的:人们很容易忘记反向抵押贷款是贷款，这意味着利息会随着时间的推移而增加betway体育牌照。你还必须支付贷款费用，如发放的费用．
• 可能不会从你的房子中获得那么多的价值:如果你的目标是让你的房子获得最大的价值，反向抵押贷款是没用的。betway体育牌照持续的费用和利息通常意味着你得到的钱比卖掉房子要少。
• 限制你可以对你的房子做什么当你获得反向抵押贷款时，只要你继续住在房子里，贷款就会持续。如果你想搬家，花大量的时间在其他地方，或者需要进入一个养老院或者养老院，你可能会被迫卖掉房子。
• 止赎风险当你获得反向抵押贷款时，你同意保持房子的良好状态，并支付所需的费用，如房产税和保险。如果你不能履行你的协议，贷方可以取消抵押品赎回权在你身上。

发现反向按揭骗局

反向抵押贷款针对betway体育牌照的是年龄较大的房主。事实上，你必须至少62岁才有资格获得联邦住房管理局担保的反向抵押贷款。

不幸的是，这意味着寻找老年人的反向抵押贷款诈骗者相当普遍。保护自己不受诈骗是很重要的。

有些骗子很容易被发现。任何使用高压销售策略或试图说服你在不让你仔细阅读或咨询律师的情况下签署文件的人都可能是骗子，你应该避免。

然而，有些骗子不那么明显。

你有必要自己做研究尽职调查，仔细阅读文件，并确保你与一个值得信赖的贷款人合作。

你应该申请反向抵押贷款吗?

对某些人来说，反betway体育牌照向抵押贷款可能是个好主意房主，但它们并不适合所有人。

当它有意义的时候

对于某些类型的房betway体育牌照主来说，反向抵押贷款是一个很好的选择。

例如，如果你计划在你的房子里呆很长一段时间，不期望搬家或花大量的时间在第二套房子里，反向抵押贷款可以是一个很好的方法来获得现金从你的房子。

如果你的资金非常紧张，无法支付像一个房屋净值贷款——或者只是需要更多的收入来支付生活必需品。

对于信用不良的人betway体育牌照来说，反向抵押贷款也是一个不错的选择。它们可能比其他类型的贷款更容易获得资格更强的信用评分．

当它没有意义的时候

对一些人来说，反betway体育牌照向抵押贷款可能不是正确的选择。

一种糟糕的情况是，如果你拥有多套房子，并在它们之间分配时间。你只能对主要住房申请反向抵押贷款。如果很难证明哪些房子是你的主要居所在美国，你可能面临止赎。

此外，如果配偶以外的人与你同住，你应该避免反向抵押贷款。虽然符合条件的配偶可以在你搬走或去世后继续住在房子里，但其他家庭成员和室友如果不是共同借款人，就得不到这种保护。

反向抵押贷款的替代方案betway体育牌照

如果反向抵押贷款不适合你，还有其他方法可以从你的房子中获得股权。

房屋净值贷款

房屋净值贷款使用你建立的资产来获得贷款。像大多数典型的贷款一样，你得到的是一次性的、一次性的付款，几乎可以用于任何目的。这使得这些贷款对于那些有一次性支出但不需要收入流的人来说是一个很好的选择。

房屋净值信贷额度

房屋净值信贷额度HELOCs可以让你在需要的时候从家里取出现金，最多可以有一个规定的限额。你只需要支付你所借金额的利息，就像信用卡一样。

HELOCs对于可能需要多次现金注入的房主很有用，因为它可以让他们避免每次需要现金时都要申请新的贷款。

搬到小一点的房子

许多老房主都有能力缩小住房规模．例如，如果你原本需要一个更大的房子来容纳已经长大并搬出去的孩子，你现在可能会选择搬到一个更小的房子。

如果你卖掉你的房子，买一套便宜一点的房子，你可以用额外的收入来支付你的开支。

常见问题

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