抵押贷款利率八周以来首次下降

购房者从最近抵押贷款利率的上升中得到了一点喘息，上周30年期抵押贷款的平均利率出现了近两个月来的首次下降。

美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，在连续七周上涨后，30年期固定抵押贷款的平均利率上周从前一周的3.36%降至3.33%。去年12月的历史最低水平为2.85%。

虽然按历史标准衡量，抵押贷款利率仍处于较低水平，房价一直在飙升而且待售房屋严重短缺这给购房者造成了压力。的从历史低点反弹这个冬天也来了再融资吸引力下降．MBA表示，作为销售领先指标的MBA购房申请指数上周下降1.5%，为五周以来首次下降，显示出承受能力压力不断加大的影响。再融资申请指数连续第四周下跌2.5%。

“今年春天，许多潜在的购房者都感受到了高利率和快速上涨的房价的影响。创纪录的低库存推动房价以一年前的两倍速度增长，甚至超过2005年10%的增长率，”MBA经济和行业预测副总裁Joel Kan在一份声明中表示。“房地产市场迫切需要更多库存来为价格增长降温，并保持人们的负担能力。”

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周三公布，2月份成屋待完成销售指数(衡量合同签署情况的指标)下降10.6%，为疫情初期以来最大单月降幅，这是经济负担能力抑制楼市繁荣的又一个迹象。