betway体育牌照按揭及房屋贷款

那得看情况。每个金融机构提供的抵押贷款选择和费用略有不同。一些银行可能会为那些目前在他们银行工作的人提供折扣和奖励，而其他银行——尤其是在线银行——可能会提供更低的费用，因为管理成本降低了。由于这些差异，您应该在继续前进之前比较两者的报价。

根据贷款项目的不同，贷款人可能会有一个建议的最低信用评分、债务收入比和所需的首付。在申请时，您可能还需要各种文件，例如最近的工资存根、纳税申报表、w -2、银行对账单和就业证明。你通常可以通过提供更高的首付或提高你的信用评分来增加你获得资格的机会。

你必须填写贷款人的预先批准表格，通常可以在其网站上找到。一般来说，你需要提供一些信息——你的名字、收入、你想买的房子的详细信息——然后提交严格的信用检查。贷方会审查你的信息，你会收到一封预先批准信，上面有具体的贷款金额。预批准信的有效期通常为90天。

最好的贷款取决于你的信用评分和你为首付存了多少钱。许多首次购房者使用联邦住房协会(FHA)贷款，因为他们需要500的信用评分(首付10%)或580的信用评分(首付3.5%)。传统的抵押贷款只要求最低3betway体育牌照%的首付，但对信用评分的要求要高得多。

这取决于你使用哪种类型的抵押贷款。如果你正在申请联邦住房管理局的贷款，首付至少10%是理想的，因为它可以确保你在11年后可以取消抵押贷款保险。如果你申请的是常规贷款，那就争取20%吧。这将让你完全避免私人抵押贷款保险。

联邦住房管理局和传统贷款是最常见的。美国联邦住房管理局(Federal Housing Administration，简称FHA)的贷款是有保险的，这降低了向信用较差的借款人放贷的风险。传统贷款是由私人贷款机构发放的，没有这种保险。还有大额贷款(用于高价房产)、退伍军人事务部贷款(用于退伍军人和军人)和美国农业部贷款(用于农村购房者)。

最常见的按揭期限是30年或15年。这意味着贷款余额在15年或30年内偿还。可调利率抵押贷款(ARM)分为3betway体育牌照/ 1,5 / 1,7 /1和10/1期限。这意味着你的利率在3年、5年、7年或10年是固定的，在那之后，利率每年都会根据当前的抵押贷款利率重置。

你的抵押贷款付款可能会随着时间的推移而下降，但这取决于几个因素。有了可调利率贷款，你的利率可以改变，因此，你的抵押贷款也可以改变。再融资你的贷款也可能减少你的抵押贷款付款。如果这两种情况都不适用，你的付款将大致保持不变(不包括财产税、PMI、房屋保险或服务费用的变化)。