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一项新的分析显示,由于房价上涨,美国第三季度有多少抵押贷款房屋“净值丰厚”。
尽管经济大流行繁荣的房地产市场帮助推动了至少50%的住房份额股本ATTOM数据解决方案公司周四在一份报告中表示,这一数字甚至高于大流行开始之前。今年第三季度,美国有1670万套抵押住房(占5890万套抵押住房的28.3%)的市场价值估计至少是未偿贷款的两倍。这一份额高于2019年第二季度的27.5%和第三季度的26.7%。
ATTOM首席产品官Todd Teta在一份声明中称,"第三季屋主权益数据进一步显示,今年美国楼市继续不受经济全面下滑的影响。"“房价持续上涨,提振了全国大部分地区房主的资产负债表。”
超低的抵押贷款利率刺激了购房者需求的激增,在可售房屋供应萎缩的情况下推高了销售价格。平均30年固定按揭利率房地美(Freddie Mac)在其周报中称,周四股价跌至2.78%,再创新低。
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