2019冠状病毒病期间在哪里找到租金援助

由于冠状病毒大流行，许多租房者仍在经济上挣扎。暂缓驱逐可能会防止你被赶出你的家，但它不能支付租金，也不能在经济上帮助减轻负担。如果你在COVID-19大流行期间仍然难以支付房租，以下是你需要知道的事情。

了解你作为租房者的权利

美国疾病控制和预防中心(CDC)和美国卫生与公众服务部于2020年9月初发布了联邦驱逐令。该禁令随后被延长至2021年3月31日。2021年3月11日通过的“美国救援计划”(American Rescue Plan)又拨出300亿美元用于租金减免，但没有延长截止日期。疾控中心这样做了，首先到2021年6月30日，然后再到2021年7月31日。

美国疾病控制与预防中心于2021年8月3日第三次延长了暂停驱逐的期限，有效期至2021年10月3日。新的禁令的主要区别在于，驱逐禁令仅限于“……正在经历大量或高度的社区传播”。

不幸的是，美国最高法院随后于2021年8月26日介入，裁定疾病预防控制中心越权发布延期。禁令被废除。最高法院发布了撤销该禁令的命令。

也要了解当地的权利

许多州和市政当局也暂停了他们自己的驱逐行动。向当地住房部门查询你所在的州或城市的位置。一些州和地方的禁令超出了联邦禁令。

你也应该了解你作为租客的权利。仔细阅读你的租约。注意你可能享有的任何宽限期，以及你的房东有哪些追索权。你所在的城市也应该有租户保护措施，所以你可以检查一下你所在地区的租户权利。你可以从当地的房屋中介开始。

驱逐案件中的通知权

由于暂缓迁出令已被取消，未能支付租金的住户仍应先收到30天的通知，然后才会被驱逐。这适用于那些住在多户房产中的人，他们的抵押贷款由其中任何一种担保betway体育牌照房利美(Fannie Mae)如果这描述了你的情况，在你第一次被告知离开房产至少30天之后，你才能被迫离开你的家。

房利美和房地美抵押贷款持有人的这一保护已延长至2021年9月30日。

和房东谈谈

如果你现在付不起房租，第一步就是和房东谈谈。他们可能愿意在付款方式上与你合作。

“联系你的房东，讨论一下延期付款计划注册会计师、Debt.com网站主席霍华德·德沃金通过电子邮件告诉The Balance网站。“这绝对值得一试，因为大多数房东都不想支付诉讼、上法庭、找新房客的费用。”

考虑和你的房东谈谈这些选择:

• 延期付款:你要在约定的晚些时候支付逾期的房租。
• 部分付款或灵活付款：你可以在一个月里进行小额的增量付款。
• 保证金支付：你的房东用你的押金朝向逾期的租金。

寻求当地援助

如果你不能与房东直接合作，你可以寻求联邦、州和地方的资源来帮助你支付房租。如果你的经济困难是由于冠状病毒大流行造成的，你可以利用一些资源寻求帮助。

在2021年8月最高法院裁决之前已经批准的租金援助资金仍在分发，其他援助项目也可使用。的全国低收入住房联盟和美国财政部两者都提供详细的清单和在线搜索工具，让你在你所在的地区追踪租房援助计划。

还有房利美(Fannie Mae)的灾难恢复计划(Disaster Recovery Program)，该计划提供住房咨询，并可以为你提供额外的联邦和州资源帮助。房利美房产追回专家还可以帮助你更好地与房东沟通。

除了这些针对大流行的资源外，你还可以查看各种基于州的项目，以及联合之路的211.org，它可以将你与你所在地区的各种援助资源联系起来。

资源	服务
疾病控制中心	传动电平工具
疾病控制中心	暂缓迁出申报表
美国财政部	紧急租金援助
房利美灾难恢复	住房咨询，联邦和州住房援助信息，租户-房东沟通方面的支持
各州住房和租赁计划	各州不同
联合慈善基金会211.org	与大流行病有关的援助、基本需求援助、灾害援助
全国低收入住房联盟	州和地方租房援助计划，州和城市资助出租房屋选择
国家法律援助和辩护律师协会	法律代表
房地美(Freddie Mac)	财务咨询，预算帮助必威外围的网站
政府的	为食物，住房和账单提供经济援助
消费者金融保护局	联邦租房者保护细节

德沃金建议，如果你的房东真的要驱逐你，立即寻求法律顾问。“你不需要在法庭上请律师来驱逐他们，”他说。“但许多城市提供免费法律顾问和其他房东和租户资源，帮助你了解权利以及如何进行。”

底线

这并不意味着如果你因为冠状病毒大流行或任何其他经济困难而难以支付房租，你就会被驱逐。和你的房东谈谈，确定你可能有资格参加的任何当地资源或援助项目，以确保你不会被驱逐。有很多选择可以帮助你保住你的房子，避免进一步的痛苦。