的平均成本在美国买房 - Betway体育网页登录

要花多少钱买一个新家吗?

为了找到答案,收集的数据平衡房价,缩小成本,利率,和其他费用与购买住宅房地产有关。然后,我们选定了两个数据。第一个是买房的总成本在一开始,包括定金和关闭成本等费用。我们结合数据和地区收入数据在21个美国最大的都市区来衡量购买力(平衡的房屋负担能力指数)。我们从去年秋天也比较成本,最后编译数据平衡时,发现差异。

学习真的要多少钱买新房子在美国和因素会影响总成本的潜在的住所。

关键的外卖

平均的前期成本在美国购买新房是43874美元。
最实惠的三个城市拥有一个平衡的家负担能力指数是圣路易斯,巴尔的摩,底特律。
至少可负担得起的三个城市拥有一个平衡的家负担能力指数是洛杉矶,旧金山、圣地亚哥。

平均成本买一个新家

平均的前期成本在美国购买新房是43874美元。这些成本包括首付,缩小成本,第一个月付款。我们已经包括了全国平均数据作为基准,但这些成本通常依靠城市和地区。例如,达拉斯和坦帕相距约705美元——但坦帕市居民的第一个月的不关闭成本支付更多。

请注意

我们也计算了平均每月在美国买房的成本:1634美元。了解更多关于正在进行的住房成本,如何平衡计算,,明白了拥有一个家庭的平均成本。

首付

首付是前期你付多少钱买房子。首付可以表示为一个百分比的总房价,从0%到20%或更多。

较小的首付可能看起来很有吸引力,但最初降低贷款成本支付更多。虽然银行可能会让你放下3%常规抵押贷款,你可以节省放下至少10%的家庭的成本,我们认为我们的计算。从上面的图表可以看出,首付需要前期成本的最大份额,不管买方住在哪里。

请注意

你可以访问无首付或首付帮助选项如果你是一个老兵,首次购房,或在另一个特定的类别,但要注意,这可能意味着更高的月还款额。

关闭成本

通常,关闭成本2%至5%的家庭的购买价格。关闭成本可能包括评估费用、产权保险预付房产税,保险,和兴趣。关闭成本可能还包括提取贷款总数的百分比,可以用来降低利率。关闭成本可以通过位置不同。华盛顿特区。纽约,费城,巴尔的摩、西雅图和脱颖而出的关闭成本上升的比例买方的定金。

你可以货比三家或者协商一些关闭成本,所以比较贷款估计至少有三个银行。

请注意

你的第一个月付款,包括本金、利息、税收、保险(他),不是由于与其他预付款。相反,他通常是将在第二个月的第一天后关闭。取决于当你关闭,你的第一个付款可能是由于完成购买后一个月,或者两个月后。我们已经包括在这里作为一个前期成本,因为它是一个费用你将不得不关闭的一个重要支出。

其他成本

个人信贷保险,或者PMI,可能会被要求如果你放下家庭不到20%。本保险保护贷款人如果你不支付你的抵押贷款。PMI成本通常是添加到您的每月的按揭付款,但也可能需要提前关闭(FHA贷款例如,需要一个前期PMI付款)。你的采购经理人指数保险的成本是基于你借多少,你的信用评分,风在你的贷款二级抵押贷款市场。

保证可能包括与您的购买,。一个新家可能包括一个免费的builder的保修,涵盖特定的工艺和材料,永久的特征在有限的时间内。例如,建造者可以保证新房子没有电或管道系统缺陷为两年或五年结构性缺陷。

另一种保证房屋保修或延长保修。这不是一个真正的保证;这是一个可选的服务合同,可能,在某些情况下,修理家里的特殊特征。这些通常为每年花费大约500美元或更多的覆盖面和可再生。但他们也是众多消费者投诉的主题。作为保证通常不会覆盖更多的昂贵的维修,他们常常包含许多排除和限制,并可能需要钱对担保项目或服务调用。你会发现一个家保修是一个不必要的开销。