今日平衡:2022年11月17日你需要知道的新闻

投资者将听到来自美联储的几位政策制定者的讲话美国联邦储备理事会(美联储,fed)今天，美联储将密切关注他们对通货膨胀、经济和未来加息路径的看法。美联储将于下个月召开另一次政策会议，尽管通胀下降重新燃起了人们的乐观情绪，即美联储不会再次大幅加息75个基点，从而打击经济。鹰派美联储主席的言论可能会打击这些希望。

在今天上午的讲话中，圣路易斯联邦储备银行行长詹姆斯·布拉德(James Bullard)表示，迄今为止加息对通胀的影响“有限”，并表示需要进一步加息来降低通胀。由于投资者在努力应对未来加息的可能性，今天市场一直在下跌。

加息会伤害到所有人，即使你没有密切关注市场。它不仅会刺痛你的退休账户，而且这使得借钱变得更加昂贵．到目前为止，美联储加息已使30年期固定利率抵押贷款的平均利率飙升至7%以上，为20年来的最高水平。

这给过去两年一直火热的房地产市场带来了压力。但随着住房贷款利率的飙升，潜在买家选择坐着等待，因为购房成本已经变得过于昂贵。今天，人口普查局公布了最新的房屋开工率数据，即正在建造的新房数量。新住宅建设较9月份下降4.2%，较去年同期下降8.8%。上个月，新建房屋的许可也有所下降，比2021年10月下降了10%。

如果你对买房感兴趣，这既是好消息也是坏消息。住房供应减少在一定程度上推高了房价。但由于有这么多买家选择等待，卖家可能更愿意谈判并降低要价。