今日平衡:2022年10月18日你需要知道的新闻

美国全国住宅建筑商协会(NAHB)的最新数据显示，受房价上涨、抵押贷款利率上升和材料瓶颈的打击，房地产市场日趋疲软，令住宅建筑商感到更加悲观。

他们感觉有多糟糕?嗯，他们的情绪已经降至2012年以来的最低水平(除了COVID-19大流行开始时的一小段时间)。建筑商对新建单户住宅市场的信心下降到38，仅为6个月前水平的一半。

住房负担能力的下降给政府带来了压力房地产市场在美国，感兴趣的购房者纷纷退出，转而选择袖手旁观，祈祷房价下跌。

30年期的平均利率固定利率抵押贷款在7%的范围内，根据房地美(Freddie Mac)．这一比率可能只会越来越高，因为美国联邦储备理事会(美联储,fed)只要通货膨胀率居高不下，美联储就会继续加息。这给银行的贷款利率带来了压力，比如抵押贷款。betway体育牌照目前，平均利率处于2002年4月以来的最高水平。

本周晚些时候，我们还将了解有多少新房正在建造。建筑商增加住房供应越多，我们就越可能看到房价开始下跌。但由于建筑商对房地产市场的走向如此悲观，他们不太可能增加产量。

本文最初发表于“The Balance Today”时事通讯。你可以每天把“The Balance Today”发送到你的收件箱在这里注册．