今日平衡:2022年10月19日你需要知道的新闻

最近房地产市场如此昂贵的部分原因是可供所有感兴趣的买家购买的可用房屋供应不足。这个问题不会很快消失，因为9月份新屋开工量低于经济学家的预期。

9月房屋开工与8月份相比下降了8.1%，比去年同期下降了7.7%，因为高抵押贷款利率继续对房地产市场造成压力。新屋建设许可数量环比上升1.4%，但仍比2021年9月低3.2%。

高房价和不断上升的抵押贷款利率打击了需求。根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据，抵押贷款申请已降至1997年以来的最低水平，截至10月14日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率达到6.94%，为2002年以来的最高水平。

那么，房价何时才会最终下跌呢?抵押贷款利率还会持续攀升多久?虽然我没有水晶球，但我们知道只要通货膨胀失业率仍居高不下，人们预计美联储将继续加息。这反过来会使抵押贷款利率更高，所以如果你看到抵押贷款利率继续上升，不要感到震惊。

尽管高抵押贷款利率正在给房价带来压力，但你不应该指望“崩盘”很快就会发生，尤其是在买房的兴趣远远超过现有供应的情况下。简而言之，这是一个购房者的艰难时期。

然而，对于那些在市场上寻找新家的人来说，可能仍有一些希望。更高的抵押贷款利率给买家提供了一些谈判降低房价的杠杆，不要忘记这一点可调利率抵押贷款betway体育牌照或者为你的贷款进行再融资，你可以以较低的利率获得贷款。