房价下跌最严重的城市

房价变化地图显示，自6月份达到峰值以来，房价已经下跌了2.2%，但房地产市场的降温现象甚至还没有在全国范围内出现。

周二发布的标普CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，9月份房价下跌1%，连续第三个月下跌。如下图所示，尽管过去12个月房价仍上涨了10.6%，但某些城市的房价已较6月份的峰值大幅下跌。

价格，这有在大流行期间激增随着抵押贷款利率的飙升，美国的房价最近有所下降。房地美(Freddie Mac)的数据显示，11月初30年期抵押贷款的平均利率超过7%，达到20年来的最高水平。虽然这一利率后来降至6.58%，但仍是年初前平均水平3.11%的两倍多。更高的抵押贷款利率月供飙升这样一来，许多购房者就买不起房了，也损害了整个市场。

穆迪分析(Moody 's Analytics)的副经济学家马修·沃尔什(Matthew Walsh)在一篇评论中写道:“美国住房市场在抵押贷款还款增加和住房负担能力下降的重压下正在崩溃。”

有问题、评论或故事要分享吗?你可以在dhyatt@thebalance.com．