你买房预算透支的危险

使用一个AC米兰赞助商必威 并获得预先批准的银行可以帮助你判断你买得起购房。但使用买房这份图作为一个预算吗?这是另一个故事。

花太多在家里可以离开你house-poor,几乎没有现金了意想不到的维修、退休储蓄,并且,在某些情况下,即使是水电费,杂货等日常费用。它也很难维持下去你的收入应该改变或者你失去你的工作。

这份不是一个预算

虽然抵押贷款机构可能preapprove你贷款750000美元,这并不意味着你应该花很多如果不仔细考虑和计算。一般来说,银行不寻找你的最佳利益。更大的贷款提供银行最潜在的长期利润。

银行也不考虑你的全部费用的范围。他们可能会说你能负担得起——每个月3000美元的抵押贷款付款基于你的收入和债务,但他们可能不实用程序的成本因素,互联网,垃圾拾音器,肥厚性骨关节病变与肺部转移费,其他费用,拥有一个家。这些都将增加你的每月开支,过高的抵押贷款支付,很难维持下去。

抵押贷款支付不是你唯一的成本

一个抵押贷款支付并不是唯一的成本会有房主。前期,你也需要钱首付,缩小成本,费用。随着时间的推移,你会有房产税,房产保险,维护、维修等等。这些都应该因素决定买房,以及你花多少钱。

作为一般规则,金融专家通常建议你花费不超过30%的总收入在住房和这意味着与住房相关的所有费用,包括你的电费,水、气、草坪维护等等。支出30%以上这些成本可以很难承受其他必需品,比如食物、交通、和衣服。

长远来看,你还想离开房间在你的预算储蓄。如果你的抵押贷款是如此之高,以至于你不能将资金向退休或者你孩子的学费基金,那么它可能不是你的最佳利益买回家。你想要一个家,可以帮助你实现你的长期目标,而不是一个阻碍。

拖欠抵押贷款是昂贵的

最后,还有威胁一个过高的抵押贷款付款对你的财务健康和整体健康。

想想看:如果你失去了工作或减薪,你可能会发现更难保持当前的抵押贷款支付。逾期还款会严重叮你的信用评分,很难得到批准的贷款、信用卡和其他金融产品。

如果你秋天太远,你的抵押贷款银行甚至可以取消抵押品赎回权的家里,驱逐你把你和你所爱的人没有居住的地方,没有收入的销售。的丧失抵押品赎回权7年来还停留在您的信用报告,严重吗破坏你的财务状况。

不太远

尽管很容易就可以利用最大贷款额度你的银行给你,试图抵挡诱惑。仔细考虑一切费用你会作为一个房主,以及你的收入(收入)的可靠性,并确保你选择一个属性可以轻松承受长期的。

如果你需要指导,寻求财务顾问的帮助。他们可以买房你指向一个合适的预算,确保你对你的长期目标最好的金融决策。