抵押贷款购物的提示在一个匆忙

房子是你可能做的最大的购买，所以获得抵押贷款是一项同样大的事业是有道理的。根据抵押贷款处理软件公司Ellie Mae的数据，这个过程平均需要52天左右。这还不包括找房子和与业主谈判价格所需的时间。

你可能无法缩短抵押贷款承销过程的每一部分。毕竟，大部分时间都掌握在别人手中。但你可以做一些事情来加快速度，这样你就不会在等待搬进去的时候陷入困境。学习这些技巧，在这个过程中你应该问什么问题，以及在抵押贷款经纪人身上寻找什么特质。

收集文件

大多数贷款人会要求相同的信息当你申请贷款时。提前收集所有这些信息，并将其保存在计算机上组织良好的文件系统中，以便在需要时立即提交。这会为你节省很多时间。

以下是总结的内容:

• 社会保险号码
• 最近的两份银行对账单
• 过去两年的纳税申报单
• 身份证复印件(如驾照)
• 如果需要，你完成的任何购房者咨询或教育项目的证明
• 其他收入来源的证明文件，如赡养费、子女抚养费、副业收入等。
• 任何名字变化的记录，比如你是否在结婚或改变性别后更改了名字

如果你是个体户，你需要:

• 两年的营业税申报单
• 当期业务损益表

如果你为雇主工作，你需要:

• 两年的W-2表格
• 最近30天的工资单

此外，贷方还想了解你的个人信息首付：

• 如果你自己存了钱:两个月的银行对账单，以确定资金的所有权
• 如果你收到了任何礼物或首付援助:给你钱的人或组织签署的声明，声明这笔钱是礼物

了解你的信用

有一个范围不同类型的抵押贷款betway体育牌照针对的是信用评分不同的人。例如，联邦住房管理局(FHA)的一些贷款针对的是信用不佳的人(最低500美元，首付10%，贷款与资产价值比(LTV)上限为90%)。其他贷款机构则瞄准高分客户。

了解你的信用评分有两个好处:你可以检查你的信用报告的任何错误，你会更好地知道你可能有资格申请哪种类型的抵押贷款。这样，你就不会浪费时间申请你不太可能获得的抵押贷款。betway体育牌照

了解你的信用评分很重要，你可以免费检查在许多网站上。但是，即使你已经知道了自己的信用评分，检查你的信用报告也同样重要。这就是任何错误都会出现的地方，你会想要联系信用机构修复这些错误．

使用比较网站

互联网上到处都是比较购物网站对于抵押betway体育牌照贷款，这些可以是一个伟大的方式，以覆盖很多地面迅速在你的抵押贷款搜索。他们中的许多人在他们的网络中有相同的贷款人，所以不用太担心使用所有可用的比较网站。

此外，使用这些列表的一个缺点是你可能会被添加到营销列表中。你肯定不想每天接到接二连三的电话，尤其是来自同一家银行的电话。

虽然比较网站很有帮助，但自己做一些基础工作也很重要。有可能一些最好的贷款人不在这些网站上。快速列出你没有看到报价的贷款人，并确保与他们取得联系。例如，许多地方信用合作社不参与这些网站，它们有时可以提供比银行更低的抵押贷款利率。

开始与多个贷款人进行预批准

得到预先批准抵押贷款这意味着在你还没选好要买的房子之前，你就已经完成了部分承保流程。预先批准有两个明显的优势。当你找到想要的房子时，它缩短了你建立融资所需的时间，也让卖家知道你是一个更认真的买家。

你当然可以在通过预先批准程序的时候开始四处逛逛，这样你就可以同时处理这两个部分。但请记住，在你拿到正式的预批准信之前，卖家不太可能对你的报价印象深刻。

你也不需要限制自己只获得一个贷款人的预先批准。因为你不同意贷款，你可以向尽可能多的贷款人申请预先批准。你只是从银行得到一个承诺，你可能会被批准，有一定的条款。如果你在45天内完成所有的预批准，你的信用评分也不会受到太大的影响，因为信用评级机构FICO在这段时间内对所有这些抵押贷款咨询的处理都是一样的。

考虑经纪人

在线比较购物网站可以让你快速地查看许多贷方，但人性化抵押贷款经纪人做同样的事情。后者有一些好处:经纪人可以根据你的情况和抵押贷款目标，帮助你快速找到最适合你的贷款人。他们可能更熟悉承销要求以及每家银行的运作方式。

但他们通常会收取服务费。不过，如果你真的时间紧迫，选择经纪人可能是最快的方法之一。

跟踪过程

获得抵押贷款是复杂的，在你试图快速推进这个过程的同时，同时处理所有这些球是具有挑战性的。例如，如果你忘记告诉贷款人一个小细节，你的申请可能会被搁置数周。

这就是为什么提出一个跟踪一切的系统特别重要。如果你是一个数字狂人，你可能会用电子表格来做这件事。你也可以把笔记写在便签纸上，然后把它们放在安全的地方。

抵押贷款的很多过程都是坐以待毙。但是，如果你尽可能地积极主动，你可以帮助加快这个过程。

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