典型的抵押贷款付款比10月份减少了135.48美元

购房者终于可以稍微松一口气了:由于抵押贷款利率从最近的高点回落，上周新房的典型月抵押贷款还款额比10月底减少了135.48美元。

美国抵押贷款银行家协会(mortgage Bankers Association, MBA)周三公布的数据显示，30年期固定抵押贷款利率最近下降，连续第三周下降至6.49%。这远低于截至10月21日当周7.16%的平均抵押贷款利率。这一差异为购房者每月节省了一大笔钱。全美房地产经纪人协会(National Association of realtors)的数据显示，一套中等价位房屋的月供为379,100美元，本周为1,914.94美元，而截至10月21日当周为2,050.42美元(假设首付比例为20%)。

月供降低对想要买房的人来说是个好消息房价飙升自大流行开始以来，以及自年初以来无情地提高抵押贷款利率。这两个因素结合在一起使整体抵押贷款成本飙升高到让许多人买不起房的地步。

根据MBA的衡量，抵押贷款利率在2020年和2021年跌破3.00%，自今年年初以来几乎翻了一番。利率的走势通常与10年期国库券收益率由于投资者担心通货膨胀和经济衰退，美国股市的涨幅有所上升美联储对此的反应的冲突加剧了。最近通货膨胀缓解的迹象降低了抵押贷款利率，但一些经济学家警告说，这一进展可能很快就会逆转。

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