房地产律师做什么(你需要吗)? - Betway体育网页登录

人们围坐在桌子旁＂class= — 照片:

kate_sept2004 / Getty Images

如果你正在买房或卖房，你可能想知道是否需要聘请房地产律师。在一些州或地方，你被要求。但即使这是可选的，有一个律师站在你这边可能是你的最大利益。

了解更多关于房地产律师的工作，你可能需要雇用一个的原因，以及如何找到一个律师。

关键的外卖

房地产律师帮助促进房地产交易。他们审查合同，协商买卖双方的协议，给出所有权意见，参加交易结束等等。
一些州或地方要求买家和/或卖家在房地产交易的某些部分(如交易结束)聘请一名房地产律师。
即使没有必要，雇佣一位房地产律师也可能是一项明智的投资，特别是在短期销售中，如果你在外地买卖，或者处于棘手的房地产问题中。
请房地产律师的费用各不相同，但请一个代表你的律师是值得的。

房地产律师是做什么的?

房地产律师是专门从事房地产交易的律师，包括促进房屋销售，在财产纠纷和其他诉讼中代表客户，并就财产的责任和合规进行调查。

请注意

房地产法是法律的一个分支，律师专门为客户提供有关“不动产”问题的服务。不动产包括住宅、商业建筑、零售空间、商业设施、土地和其他空间。

什么时候应该聘请房地产律师?

关于房地产律师是否必须参与房地产交易，以及以何种方式参与，各州法律有所不同。在一些州，在交易结束时必须有一名房地产律师在场，而在另一些州，律师必须出具所有权意见。许多州根本不要求房地产律师参与其中。在这些方面，可能仍然值得咨询律师，以帮助确保合同细节是有利的，所有的文档，以及处理任何可能出现的复杂问题。

请注意

有关房地产交易的法律因地而异，所以一定要与你的房地产经纪人或经纪人讨论是否需要律师。

如何找到房地产律师

找一个房地产律师不应该太难，但你的目标应该是雇用一个合理的价格，有良好的声誉，谁可以在你需要的时候。下面是如何一步步找到一位房地产律师的指南。

要求推荐

你可以先问问最近买房或卖房的家人和朋友，听听他们的建议。此外，你的房地产经纪人或抵押贷款经纪人可能会把你介绍给他们合作过的房地产律师。

做些调查

接下来，在你所在的州律师协会的网站上查询或打电话，以确保你计划联系的律师是有执业执照的。你也可以利用互联网阅读评论，以确保律师有良好的声誉。

安排会议

一旦你把清单缩小到两三个，就去咨询一下，这样你就可以提出问题，得到报价，并确保这个人的性格也合适。

请注意

房地产律师应该对所有当地的住房法律有扎实的知识，并能及时响应和接近你。如果你正在购买一种特殊类型的房产，比如共管公寓或合作公寓，问问律师他们在这类房产方面的经验。

常见问题

请房地产律师要多少钱?

房地产律师费是你的一部分关闭成本，根据你所处的位置，范围很广。你可以按小时收费，或者在某些情况下，律师可能会向你收取固定费用。根据跟踪房地产律师费用估计的Thumbtack，平均每小时的费用在200美元到250美元之间。

什么时候应该聘请房地产律师?

如果你所在的州或地方需要一个房地产律师来完成交易或给出所有权意见，那么这对你来说是确定的。许多人一旦起草了房地产合同，就会带上律师，这样他们就可以确保合同中没有任何出乎意料的事情，他们可以代表你进行谈判。对于更复杂的房地产交易，比如短售房，最好聘请一位房地产律师，丧失抵押品赎回权购买合作公寓、投资房产、处理分区法等。