企业估值信息

企业估值报告有助于确定所有者对某一特定公司的兴趣有多大。该报告通过分析财务、运营、销售和营销实践以及其他与业务相关的活动，将业务视为一个整体。各类企业需要准备一份估值报告有时。创建企业估值报告的原因包括:

• 为出售公司做准备
• 如果企业所有权发生变化——例如，主要所有者离开了企业。
• 如果一笔重大贷款或其他金融业务需要估值。

企业估值过程如何运作

评估师被请来对企业进行估价。这个过程通常从对财产的目视检查和库存检查开始。

然后开始评估文档的过程。某人(通常是所有者或指定的人)必须收集报告中使用的许多文件和其他信息。

企业估值报告的基本资料

商业估值报告将列出公司的法律类型和所有权结构，包括所有者和每个所有者的所有权比例。公司高层管理人员和经理以及所有公司所有人(上市公司除外)的简历和合同都将出炉。此外，还计算了当前每月的工资数据，包括员工人数和他们的职能，以及当前的组织结构图。

评估师需要有关员工福利计划和成本的信息。

你可能还需要一份所有商业顾问的清单，比如律师、注册会计师、顾问以及任何合同或聘任人。

评估师会要求该公司的历史，了解该公司来评估其价值流动性、生存能力和偿付能力．当企业拥有股票或股份，或有多个所有者时，这部分估值尤其重要。

估价报告中的商业财务报表

企业估值报告中最重要的部分可能是财务信息。编制人员将要求资产负债表在过去三到五年的每个季度，这取决于公司成立的时间。他们还需要损益表和其他财务报表过去三到五年的每个季度。其他财务记录包括公司财务预测，如资产负债表和损益表。此外，有关退休计划义务、利润分享、股票期权和奖金的信息也将被要求进行审查。

过去三到五年的纳税申报单需要公开。如果业务是一个直通实体与独资企业、合伙企业、S公司或有限责任公司一样，也需要提交所有者的个人纳税申报表。您需要提供的其他信息包括:

• 任何留置权反对商业
• 过去五至十年内所有已结束或仍在进行的诉讼
• 列出所有知识产权，如专利，版权，商标/服务标志
• 所有许可协议

损益表的一般调整

财务报表和损益表必须调整，以删除当前业务所特有的项目或不能准确代表持续业务价值的项目。

• 类型中不属于操作的资产通常会被删除资产负债表．例如，像公司飞机这样的资产并不是企业持续经营所固有的，所以这些资产可能会从交易中剔除。
• 如果现金不打算成为交易的一部分，多余的现金将从资产负债表中删除。在许多情况下，买家想要现金，并会要求保留现金。这是一个谈判点。
• 非经常性收入项目和费用从损益表中删除。例如，一次性的资产出售、地点关闭、诉讼费用或出售建筑物的一次性收益都可能被扣除。
• 工资、薪金、福利和租金收入根据当前水平进行调整。
• 老板的工资经常被扣除，因为这些工资是可自由支配的，可能不会被新老板继续支付。
• 无法收回的应收账款有时会被冲销。
• 负债如果未在财务报表中计入的未付利息和应计利息可以计入。

从资产负债表和损益表中删除非经常性和非经营性项目，使公司的财务报表对潜在所有者来说更加真实。它们为保险索赔和贷款或抵押资格提供了更简明的业务实际价值描述。

回顾你在行业中的位置

这份报告将分析贵公司在行业中的地位。它将包含该行业的详细信息以及该公司在该行业的市场份额。价值

竞争分析将涵盖顶级竞争对手及其产品/服务。该报告包括过去三年每种产品(来自实物库存)的产品库存金额的摘要和所有当前供应商的名单。你需要一个当前的客户列表和客户的支付历史记录，应收账款账龄报告-过去三年

这听起来可能有很多信息，但所有这些对于估值专家来说都是必要的，以获得对公司财务状况、义务和管理的完整理解。