什么是承租人?

承租人的定义和例子

承租人是指从拥有房产的出租人那里租赁房产(如公寓)的个人或企业。如果你曾经租过房子，租过车，或者借过别人的财产供自己使用，你很可能就是一个承租人。

承租人与出租人签订一份协议协议条款租房子。这通常包括租赁财产的成本，付款方式，出租人付款的频率，以及承租人可以使用该财产的时间长度(开始日期和结束日期)。

当你签署租赁对于另一方，它具有法律约束力——你需要遵守你在租约中同意的任何条款。除了成本和期限，租赁合同通常还会概述维护物业的细节，以及不遵守租赁条款的后果。承租人不遵守租约条款的，出租人可以有理由违反租约或处以罚款。

• 备用名称:租客，租客

个人和公司都可以成为承租人。如果亚马逊签署了仓库空间的租约，那么亚马逊将是该财产的承租人，而开发商或建筑所有者将是出租人。

租赁协议如何运作

租赁对于有租户的个人财产和商业财产都很常见。如果你是租客，你就是承租人出租人或财产所有人我是你的房东。

租赁协议规定出租人和承租人的权利和责任。它详细说明了如果任何一方不遵守条款和条件的后果。这通常包括对承租人的罚款和费用，或可能驱逐或者收回，如果没有支付。然后，双方会对租约进行审查并签署，也许是在律师的帮助下。

商业租赁是指用于商业用途而不是住宅用途的财产，可能比个人财产租赁更复杂。它们可能包括较长的期限、与利润挂钩的租金或其他因素，而不是固定的租金成本。

如果你租过公寓或房子，你很可能是承租人。在这种情况下，你会发现这个属性并应用它。如果出租人同意你，你将审查并签署他们的租约，其中也包括他们的签名。

例如，你可能有一份为期一年的租约，在租期结束时可以按月付款。许多租约要求出租人支付保证金，以弥补损失或未能支付租金。

租赁合同可能会让你有责任维护草坪，避免财产受损。在这种情况下租赁物业，它可以让出租人负责保持暖气或空调工作，维修电器，提供自来水，并提供足够的耐候性。

承租人诉出租人案

承租人和出租人是租赁协议中的两个主要当事人。以下是他们的比较:

承租人	出租
出租房产，如公寓	拥有房产出租给他人
签订租约	创建并签署租约
根据租赁条款向出租人付款	向承租人收取款项
对租赁条款负法律责任	对租赁条款负法律责任

从本质上讲，出租人和承租人之间的主要区别在于财产所有权。出租人保持财产的合法所有权，无论是汽车经销商的汽车还是房东的财产。

虽然出租人对他们的财产拥有合法所有权，但他们不能随时进入或进入。房客法要求房东在进入房屋前给予承租人合理的通知。这通常在24到48小时之间。