什么是留置权?

留置权是对财产的合法主张，直到所欠债务被还清或结算为止。拥有权利的个人或实体，如银行-被称为留置权持有人。

了解留置权的工作原理、为贷款人提供的保护以及不同类型的留置权。

什么是留置权?

留置权是一种针对财产的合法权利，它允许留置权持有人控制财产或采取法律行动解决任何债务。留置权在一个人无法履行债务义务的情况下作为抵押品，通常持续到债务被清偿为止。

留置权如何运作

以你为公司购买的汽车留置权为例。你从经销商那里购买汽车，以银行贷款为担保，然后银行就会留置权并拥有所有权。银行拥有房产的担保权益，因此汽车的所有权仍归银行所有，如果借款人违约，他们可以卖掉汽车来收回贷款。

包含留置权的贷款有三种可能的结果:

• 你支付了所有的款项，还清了债务，消除了留置权。
• 你停止付款，留置权人继续持有所有权，直到随后将财产卖给其他人并由其他人支付。
• 你还清了剩余的债务以解除留置权，并有能力出售财产。

对资产的留置权必须在使用资产的个人出售资产时还清;在此之前，他们无法收到销售款项。在汽车的例子中，贷方不会释放所有权，直到留置权全部还清。在大多数情况下，你必须在还钱的时候使用房产。

留置权的类型

双方同意留置是指当你通过融资购买某物时，你同意或同意的留置。以汽车为抵押，留置权抵押汽车贷款就是一个例子。法定留置权或非自愿留置权是通过法院命令对未偿债务的资产提出索赔而获得的。法定留置权包括:

• 税收优先权
• 机械的留置权
• 律师的留置权
• 判决留置权

有了税收留置权，联邦、州或地方政府对某人的财产设置了留置权，因为他没有缴纳税款——给政府财产的担保利益——而且留置权必须在抵押贷款之前支付。税收留置权附属于债务人的所有资产，如财产、证券和车辆，并包括对债务的所有权应收账款(客户付款)。它也附属于你在留置权期间获得的未来资产。

承包商或转包商通常带来机械师留置权。如果一个承包商为一个拒绝付款的房主工作，承包商必须去法院要求房主赔偿这笔钱。该判决可用于对该房屋留置权。

律师可以获得留置权，持有客户的财产，直到客户支付法律服务费用。这种类型的留置在人身伤害案件中很常见，以确保律师的付款从客户的赔偿金中扣除。法院因诉讼而判决留置权;如果你赢了官司，判决可能是你得到钱的唯一途径。这种留置权在中国很常见小额钱债法庭用例。

破产留置权

留置权也出现在破产程序中，因为它们涉及有担保的贷款和债务偿还。它们可以在破产时被解除，免除债务人对债务的责任。然而，一些留置权在破产后仍然存在，例如税收留置权。解除债务的时间取决于破产的类型。

如何消除留置权

全额支付你所欠的金额是摆脱留置权的最好方法。“解除留置权”是解除财产留置权威胁的书面声明。这通常是在机械师留置权或税务留置权的情况下。应在付款时签署，作为付款的证明，并保证该物业不会受到判决。