什么是减损应用?

什么是减损应用?

减损申请是一份详细说明你的收入、支出、家庭成员和经济困难情况的表格。联邦法律要求抵押贷款服务机构在申请过程中与你合作，或让你与代表服务机构的损失减轻专家联系。

减轻损失的申请包括:

• 你和你的联名借款人的个人资料(如适用)
• 你想如何处理财产:保留，出售，还是腾空
• 财务信息，包括税单、保险和任何房子留置权
• 详述你的经济困难
• 你家里的人
• 支票、储蓄和投资账户的详细信息
• 残疾、失业和月收入
• 保险费用、杂费及一般家庭开支

虽然尽快联系你的贷款服务机构是个好主意，但许多地方政府都有帮助业主避免拖欠或违约的计划。

减少损失应用程序如何工作?

无论你是否拖欠，你都可以通过你的贷款服务机构申请减轻损失默认的或面临止赎或破产。服务人员有30天时间根据您的资格审查所有减轻损失的选择。你不需要要求一个特定的选项，但如果你想，你可以这样做。例如，如果你想要一个Flex修改如果你的贷款是由房利美或房地美或忍耐你可以计划。

注意待定事项丧失抵押品赎回权销售。时间轴对应用程序很重要。记住这些时间框架:

• 如果您在预定止赎前至少37天提交申请，您的贷款服务机构必须将止赎推迟足够长的时间以完成贷款缓解审查。
• 只要45天内没有取消抵押品赎回权，你的贷款服务机构必须在5天内书面确认它收到了你的申请，并让你知道公司是否需要任何其他文件来处理它。
• 如果你的申请是在预定止赎前90天收到的，你可以上诉贷款修改．

提交损失减轻申请可能会产生一些费用，包括修改、处理和滞纳金。一些费用可能会被免除，以使减轻损失的过程更容易，因此，如果需要，尝试在减轻损失的过程中请求费用减免。

减损应用程序最适合谁?

在下列情况下，你可能需要填写减少损失申请:

• 你的抵押贷款已过期，拖欠或违约。
• 你的房子正面临丧失赎回权。
• 你失业了或残疾了，无法工作。
• 你自己或家人正面临昂贵的医疗账单，这让你无法偿还抵押贷款。
• 你的家人去世了，你面临着与损失相关的昂贵费用。
• 你正在经历离婚或其他你无法控制的情况。

提交减损申请的利与弊

虽然减少损失对某些人来说可能是一种可取之处，但它也有一些缺点。

专家解释说

• 帮助你避免失去你的家：通过减损申请，你就能保住你的房子。这意味着你不必找一个新的地方住，或者冒着无家可归的风险。
• 调整还款计划：如果你目前的抵押贷款支付是不可能的，你可以——至少在目前——修改还款计划。你也可以申请延期来暂时暂停还款，这将在原始期限结束时添加到你的贷款中。

缺点解释

• 可能会被拒绝：仅仅因为你完成了减轻损失的申请并不意味着你会被批准。有可能你没有足够大的经济困难，或者没有足够的时间来减轻损失。话虽如此，你可能仍然有资格获得其他类型的困难援助。和你的贷款服务人员谈谈你的选择。
• 失去你的家仍然是可能的卖空是减少损失的一种选择。这是当你以低于你所欠的价格出售你的房子，贷款服务公司保留收益。