什么是委托代理关系?

委托代理关系的定义与实例

通过

吉恩·穆雷

2020年9月17日更新

委托代理关系描述了企业或个人与该企业或个人雇佣的代表其行事的人之间的关系。委托人是商业实体(或雇佣个人)，而代理人是受雇代表委托人行事的实体。

了解委托代理关系如何影响你的业务。

委托代理关系是一种由一个实体(委托人)对另一个实体(代理人)拥有权力而产生的关系。代理人为特定或一般目的代替委托人行事。在此过程中，代理人被期望实现委托人的愿望。

委托人是授权他人代替自己行事的一方，代理人是有权代表委托人行事的人。

审查潜在的代理人很重要。企业必须只雇佣值得信赖的、合格的代理人来完成他们被雇佣来做的工作。

委托人会雇佣代理人去做一些委托人不能做，没有时间做，或者不想做的事情。在商业和日常生活中，有很多这样的例子。贵公司的股东任命董事会成员董事会利用他们经营企业的专业知识。你雇佣了一个房地产经纪人为你寻找商业物业。你雇佣员工是为了和客户做生意。

你可以自己做所有这些事情。你可以花时间搜索房屋列表和谈判销售价格。你可以把时间花在接电话和回答客户问题上。然而，也许你可以花时间做更好的事情，而这些任务可能不适合你的技能。通过把这些任务分配给别人，你可以有效利用你的时间。

委托代理关系通常始于一份明确规定双方义务和责任的合同。代理合同的一些常见例子是委托书形式或与房地产经纪人出售你公司拥有的建筑物的合同。

任何人都可以是委托人或代理人，但有时很难确定是否已经形成委托代理关系。在模棱两可的情况下，引发分歧，法院可能不得不介入，并决定是否存在委托代理关系。

在没有明确合同的情况下，这样的裁决将基于双方的行为。有人会认为你已经让一个人成为你的代理人，即使没有合同。企业必须避免在交易中出现代理行为。例如，如果你的员工在被解雇后为你的公司买了东西，你的公司可能仍然在购买这件事上，这取决于你对员工解雇的清楚程度。

代理可以承担很多责任，无论是就你的业务还是你自己而言。然而，法律不允许代理人为你做所有的事情。你不能雇一个经纪人为你投票。你必须签署你的遗嘱——你不能让代理人这么做。探员不能在宣誓的情况下为你做口供。

某些人可能被认为是个人服务的关键，而这些人不能雇佣代理人代表他们执行服务。例如，如果一位著名歌手与某个场地的合同特别要求这位著名歌手表演，那么他就不能雇佣其他人代替他去演出。

商业中最常见的两种委托代理关系是内部委托代理关系和外部委托代理关系。许多企业同时使用内部和外部代理。

员工可能是内部代理的最好例子。雇佣一名员工并不一定意味着你在雇佣一名代理人，这取决于员工将承担的责任。如果该员工将代表公司签署合同、开支票或以其他方式进行采购，那么该员工就是代理人。

外部承包商可以是外部代理人的一个例子，但同样，这取决于这个人将承担的责任。如果承包商为你签署文件或代表你做财务决定，那么这个人就是你的代理人。

代理人的职责包括:

校长的职责包括:

赔偿义务:委托人必须为代理人的服务支付约定的费用。这通常是通过合同来完成的。没有书面合同的，代理人对未经请求或者同意的行为，可以不承担责任。
偿还代理人的责任:代理人因代理关系所发生的费用，应当由委托人偿还。
赔偿的责任:委托人默示承诺赔偿代理人在关系期间的损失。这就是为什么如果财务顾问建议投资一种表现不佳的股票，你不能起诉他们(除非你认为他们在建议投资时违反了自己的职责)。