什么是存款证明?

存款证明表明你有计划用于大笔购买的资金，比如房子的首付款，而且这些资金来自合法来源。

让我们仔细看看什么是存款证明，以及什么时候需要使用它。

存款证明的定义及例子

存款证明是一份文件，证明你的账户中有一定数量的资金来自合法来源。它经常用于抵押贷款行业作为审查房屋贷款申请人财务状况的一部分。

• 又名:存款证明

有了存款证明，抵押贷款机构可以看到你有足够的钱来支付抵押贷款或支付首付和购买房子的结帐费用。它会显示你账户上的钱是否来自合法来源，这有助于贷款人确定你是否有能力支付抵押贷款。

相反，如果钱来自，比如说，一份礼物在美国，银行不会要求你定期收到这些存款。虽然贷款人可能会接受一次性存款作为首付款或结算费用，但它不会使用这笔存款来计算你能负担多少抵押贷款。

在抵押贷款行业之外，存款证明也可以确认支票的金额与将被借记的账户中的金额一致，换句话说，有足够的钱来支付支票。

存款证明如何运作

在某些情况下，贷款人可能会要求你提供存款证明。例如，您可能需要提供几个月的银行对账单、工资单或报税表出示你雇主的定期存款。

以下是你可能需要证明的其他一些资金来源:

• 个人储蓄要用你的存款作为存款证明，你可能需要几个月的银行对账单。这些对账单应该显示存入你账户的钱。贷方更喜欢看到“经验丰富”的钱，这意味着它已经在你的账户中存在了很长一段时间，所以不太可能是贷款。你可能需要写一封信解释资金的来源。
• 房地产销售：如果你已经卖掉了一处房产，并计划用这笔资金购买一套房子等大宗商品，你需要出示包含这笔资金的银行账户。可能还需要证明你拥有该房产的文件。
• 股票发行：如果你用同一家贷款机构购买第二套房子使用股权从你的第一个账户开始，你可能不需要存款证明。然而，他们可能会要求你证明你有能力支付两处房产的抵押贷款。
• 继承：要使用你在遗嘱中收到的钱，你可能需要提供文件，说明你收到了多少钱，以及显示你账户中钱的银行对账单。
• 礼物：如果你用的是礼金，你必须出示一份法律协议，说明这笔钱是礼物，送礼金的人并不期望得到回报，他们也不想要一部分财产。

贷款人也可以接受储蓄债券、投资、401(k)、个人退休账户以及其他用于存款的资金来源。

存款证明vs.资金证明

还有存款证明和资金证明听起来一样，这两个术语之间有一个值得注意的区别。资金证明证明你有资金支付某笔交易。它可能是一份文件，如银行对账单或托管对账单。

与一个资金证明文件，贷方将有证据证明你，买方，有你需要完成交易的钱。虽然资金证明只是表明有足够的钱来购买，但存款证明表明你的资金是否来自合法来源。