什么是评税员?

评估人的定义

评估员是为税收目的评估财产价值的人。他们是根据地方选举或任命的政府官员，以确定房地产或个人财产(如房子或船只)的应税价值。

例如，县税务评估员可以在房地产交易发生后，根据购买价格为房屋分配价值。从那里，新房主的房产税将以这个评估价值为基础，减去诸如房主免税等扣除额。

税务评估员还可能确定实物财产的价值，如船只或商业设备。例如，其他类型的个人财产，如汽车，有时可能通过车辆登记程序在州一级征税。

评估员如何工作

评税员由选举或任命担任评税员的正式职务，或在某些情况下兼任评税员和收税员。当这些角色是分开的，评税员负责评税，收税员负责征税，尽管也可以有一些其他相关的职责分配给这些办公室。

在税务评估员的角色中，官员确定财产的应税价值，这些财产可以是不动产，如房屋或建筑物，也可以是个人财产，如船只或飞机。评估员评估不动产或个人财产的方式可能取决于当地或州法律。

评税员的例子

例如，在加利福尼亚州，房屋的评估价值通常以购买价格为基础，除非房屋发生所有权变更或新建，否则每年最多只能增加2%。

在其他地区，房地产的税务评估可能会有所不同。在德克萨斯州在美国，房产税通常是基于房屋的市场价值。这意味着，即使目前的房主仍然住在房子里，而不是发生交易，评估的价值也会根据市场情况发生变化。这些评估是由县评估区进行的，县税务评估员最终负责评估和征收税款。

评估员对个人意味着什么

了解什么是评估员可以帮助你弄清楚谁负责确定不动产或个人财产的应税价值。然后，你通常可以向这些办公室寻求问题或争议。

例如，如果你认为评估中有一个错误房屋价值在美国，你可能需要联系当地的税务评估办公室，看看是否可以重新评估你的房子。否则，你可能会支付比你应该支付的更多的房产税。或者你可能想联系你当地的税务评估员，以降低你的财产税义务，比如通过房主的豁免。

你也可以访问你当地的税务评估人员的网站或联系他们的办公室，如果你正在寻找各种财产信息，比如如何找到另一个房子的所有权。