什么是动产?

“动产”是可以从一个地方移动到另一个地方的有形个人财产的总称。它用于描述多种类型的财产或财产，包括牲畜、家具和车辆。动产所有者可以使用动产抵押贷款来抵押财产。

了解什么是动产，以及在什么情况下如何用作抵押品获得贷款．请继续阅读，了解动产和不动产之间的关键区别，以及它如何适用于你所拥有的财产。

动产的定义与举例

动产是动产的统称个人财产或财产，如电子产品、衣服、牲畜或汽车。业主可以使用动产作为抵押，并以动产抵押贷款。

土地不能被视为动产，土地上的任何物品或房屋也不能被视为动产。动产是不动产的反义词，不动产包括房屋和建筑物等不可移动的财产。动产的流动性、有形性和快速折旧是动产的决定性因素。

例如，你家里的大多数物品都可以被视为动产——从你的衣服、电子设备到家具和停在外面的汽车或船。你可以在几分钟内把大部分东西捡起来并移动，而且大部分会随着时间的推移而贬值。你可以用你的汽车等动产作为动产抵押的抵押品。

动产如何运作

“动产”一词起源于古法语“chatel”，意思是财产、货物或牲畜，而“chatel”源自拉丁语“capitale”，指的是财产。

动产用于区分财产类型．它明确涉及可以移动的物理财产。它不同于不动产和永久性结构，如房屋、建筑物、土地或附在土地上的物品，如生长的树木或混凝土车道。

当你搬到一个新的住所时，动产包括你可以随身携带的物品，如家具、电器、电子产品或汽车。家庭固定装置不是动产，因为它们不能从财产中移除。

被认为是动产的物品通常会随着时间的推移而贬值，它们的价值不会随着改进而增加，而不动产的价值会随着时间和翻新而增加。

动产最常见的形式是人造房屋或活动房屋。活动房屋被认为是动产，因为它们不附属于土地，可以移动。他们使用动产抵押贷款与传统的抵押贷款相比，它只涉及个人动产。

企业可以使用动产抵押来购买新设备，而个人借款人可以使用动产抵押来使用他们的个人财产(动产)作为抵押来获得贷款。根据贷款人的不同，个人财产，如消费品，农产品票据上的车辆和财产可以作为抵押品。

例如，如果你买了一个活动房屋，它将使用动产抵押贷款融资。活动房屋本身就是贷款的抵押品。留置权是对你的房屋的留置权，所有权属于贷款人。如果你拖欠贷款，贷款人有权收回你的移动房屋，并将其出售以偿还贷款。这同样适用于任何其他形式的抵押品。

动产与不动产

所有的财产不是个人财产就是不动产。主要的区别是它是否可以移动。

动产	不动产
可移动(可移动)	固定不动(永久固定)
随着时间的推移而贬值;价值不能随着改进而增加	可以随着时间的推移而增加，特别是在翻新和改进的时候
在房地产行业，你租用动产所在的土地	在房地产中，你拥有动产所在的土地

此外，动产如果附属于土地，就可能成为不动产。例如，放在土地上的木材或其他建筑材料被认为是动产。然而，一旦它们连接到土地上，建立一个永久性的结构，它们就变成了不动产．

动产的种类

“动产”是许多种个人财产的总称。它可以用来指下列情况:

• 动产抵押贷款:可移动的个人财产，如活动房屋、机器或车辆的贷款。那块个人财产作为贷款的担保或抵押品。在动产抵押还清之前，贷款人拥有该财产。
• 动产纸：与动产抵押类似，但贷款人保留一份电子票据，如租约或所有权，以显示货币义务和担保利益。
• 奴役制度:一个人被认为是另一个人的合法财产的奴役。这个短语通常用来指北美各地对非洲人和土著人民的奴役行为和法律。这些不人道的做法已被取缔。