什么是房子多，现金少?

房子有钱，现金少的定义

“房子有钱，现金少”指的是房屋所有者在房屋中积累了一定的资产，但却被消耗掉大部分甚至全部预算的支出所拖累。虽然他们的财产中可能有未开发的权益，但当他们的生活方式或个人债务以不可持续的速度增长时，他们无法获得这些权益。

房子有钱，现金没钱，这是一种感觉，也是一种状态。在过去的60年里，房屋销售价格中值上涨了121%，这意味着无论你什么时候或为什么买房，房子的价值都有可能上涨。你的房子的正价值与你所欠的债务被称为股本．

有钱没钱是怎么回事

假设你和你的另一半2005年在加州以30万美元的价格买了一套房子。你们俩付了20%的首付，这意味着你们的贷款总额是24万美元。以利率3.05%的30年期贷款，你的月贷款总额抵押贷款支付结果是每月1529美元。

虽然一开始这对你来说是一个舒适的比率，但你和你的另一半已经分手了。你没有选择卖掉房子，而是用你的积蓄买下了你合伙人的股份。这使得抵押贷款的支付变得困难，但却是可行的。

然而，在这其间的几年里，这所房子大幅升值。现在它的价值超过了60万美元，你选择将其作为房产的权益。这太好了，而且在退休时还清房贷也是有意义的。

虽然你的工作很稳定，但它并没有提供太多的增长空间，而且随着生活成本的急剧上升，你曾经负担得起的生活方式已经消失了。

你不会想要动用房屋的资产，比如HELOC或通过再融资．你也不想改变你的生活方式。相反，你看着你的存款慢慢地从你的账户上流出，信用卡账单开始堆积起来。

尽管拥有超过30万美元的股权，但生活很艰难。这是有钱的房子，没钱的地方。

有钱房子没钱对你意味着什么

如果你是73%的房主中的一员，至少在某些时候觉得房子很有钱，现金很差，你可能需要重新考虑一下你的生活方式。这可能意味着减少一些可自由支配的开支，例如娱乐和外出就餐。

也可能是停滞不前的工资增长和通货膨胀的上升意味着你的现金流收紧了——而不是预算松弛。必威外围的网站然而，有时在你的房子里获得股权是有意义的。

一栋房屋更换屋顶的平均成本在1.2万美元至1.5万美元之间。与其用信用卡支付重置成本，或者选择无抵押贷款，这两种方式都有很高的利率，不如从房产中提取部分股权，以更低的成本获得你需要的一笔钱。

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